250 logements sociaux Vincen Cornu

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La requalification urbaine de ce site sensible de la banlieue parisienne comprend des immeubles à réhabiliter et de la construction neuve. Les bâtiments conservés, conçus par Zehrfuss, reçoivent des nouvelles baies. De grands châssis-cadres, recomposés en respectant la partition intérieure des pièces, dessinent une composition d’aplats blancs, gris ou vivement colorés. Les onze nouveaux bâtiments permettent de recouper les espaces extérieurs, créant des séquences d’entrée, des cours, et de valoriser une échelle d’habitat intermédiaire. Les plans créés privilégient les dispositions en L ou les typologies traversantes. Les vis-à-vis sont soigneusement évités. La dominante blanche des enduits est rehaussée d’aplats jaune, rouges ou orangés, ainsi que par des cordons gris qui ceinturent les acrotères. L’ensemble repose le plus souvent sur un soubassement de pierre banchée, résistant aux chocs et rappelant les murs d’enceinte des propriétés bourgeoises franciliennes.

Lieu : Montfermeil (93)

Maîtrise d’ouvrage : OPH 93

Maîtrise d’œuvre : Vincen Cornu, architecte ; Sylvain Sabau et Julien Brunet, assistants ; Arcoba, BET

Programme : réhabilitation de 90 logements sociaux, construction de 160 logements

Surface : 6 750 m2 SHON (réhabilitation), 15 075 m2 SHON (neuf)

Coût : 4,74 M€ HT (réhabilitation), 15,89 M€ HT (neuf)

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