28 Logements locatifs Odile + Guzy

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Dans le XIIIe arrondissement de Paris, les 28 logements occupent une parcelle entourée d'immeubles de bureaux. Entre un premier bâtiment de sept étages sur rue contenant dix-neuf T3 et T4, et un second, en fond de cour, plus bas, contenant neuf T1, T2, T3 et T4, l'opération héberge plus d'une centaine d'habitants. En façade principale, sur un socle en retrait, des loggias en saillie soulignent chacun des niveaux, faisant ainsi le lien avec les deux immeubles voisins. Ces volumes en quinconce sont constitués d'un moucharabieh de béton fibré blanc, ombrageant le platelage bois des balcons et le bardage métallique des panneaux perforés laqués blanc en arrière-plan. Sur la cour, la façade se fait plus sage, surface lisse enduite à la chaux percée de fenêtres dotées de menuiseries en aluminium. Sur ce parcellaire étroit, le rez-de-chaussée ouvert assure la continuité paysagère depuis la rue jusqu'au cœur d'îlot. Une terrasse végétalisée commune et accessible couvre le volume en R + 3. Les logements disposent ici d'accès plus individualisés depuis l'allée piétonne, ou grâce à des escaliers extérieurs en acier galvanisé. Leur bardage horizontal ajouré en épicéa rétifié contraste avec les teintes claires du bâtiment sur rue. L'ensemble a été construit en béton, isolé par l'extérieur.

Lieu : Paris XIIIe

Maîtrise d'ouvrage : Paris Habitat OPH

Maîtrise d'œuvre : Odile + Guzy, architectes ; EVP, BET structure ; ODC, économiste ; Coretude, BET fluide ; Sophie Barbaux, paysagiste

Programme : 28 logements sociaux locatifs

Surface : 1 840 m2

Coût : 4,2 M€

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