30 logements intermédiaires et maisons de ville Sabri Bendimérad

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Inscrit dans le chantier de rénovation du tissu faubourien du XXe arrondissemement de Paris, le projet est une des dernières pièces d'un secteur de plan-masse échappant à certaines contraintes du PLU (pas de COS et de stationnement à prévoir). Une situation qui permet d'imaginer des formes plus souples d'organisation du bâti dans ce site traversé par deux venelles. La recherche d'une diversification des typologies (4 T5, 6 T4, 8 T3, 8 T2, 5 T1) et des modes d'accès aux logements permet d'animer les traverses piétonnes en les habitant. Elles sont cadrées par trois corps de bâtiments qui combinent petit collectif, logements intermédiaires et maisons de ville. Un travail complexe d'imbrication des habitations aboutit à la dilatation des seuils et la création de nombreuses terrasses privatives tandis que des jardins d'hiver participent à la réponse environnementale (opération Plan climat Ville de Paris) autant qu'à la qualité d'usage des logements. L'utilisation de la terre cuite en structure, en parement suivant diverses modénatures et aux sols des venelles unifie l'ensemble.

lieu : Paris XXe

maîtrise d'ouvrage : Elogie/SGIM

maîtrise d'œuvre : Sabri Bendimérad, architecte (SBA) ; ?François Desbrosses, chef de projet ; BCCB, BET

programme : 30 logements sociaux (19 PLUS, 3 PLAI, 7 PLS), un logement et une loge gardien, un local d'activités

surface : 2 500 m2 Shon

coût : 5,1 M€ HT

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