30 logements sociaux et un commerce Bourbouze & Graindorge

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Réalisée en structure métallique et façades légères en colombages d'acier, cette opération de logements à Aubervilliers offre une interprétation contemporaine des ateliers, très présents dans les cœurs d'îlots alentour. Fenêtres bandeaux, allèges en briques, tôle ondulée, plaques d'acier galvanisé et gouttières constituent les éléments de vocabulaire de sa modénature subtilement référencée. Dans la parcelle profonde où il leur était imposé de ménager une traverse piétonne de 4 m de large, les architectes ont créé un cœur d'îlot habité en répartissant les logements en quatre plots. En front de rue, le plus haut (R + 5) surplombe le porche qui donne accès aux trois autres organisés autour de la venelle. Agrafés aux pignons mitoyens, ces derniers suivent un ordre dégressif vers le fond de la parcelle. L'implantation maîtrisée des masses permet de tirer profit de l'étroitesse du site pour façonner la juste densité, capable de conférer à ce passage une atmosphère très faubourienne. Pour éviter que leur proximité conduise à la promiscuité des logements, une gymnastique typologique savante préserve l'intimité de chaque habitant. Un balcon ne fait jamais face aux espaces intimes d'un voisin.

Lieu : Aubervilliers, Seine-Saint-Denis

Maîtrise d'ouvrage : OPH Aubervilliers

Maîtrise d'œuvre : Bourbouze & Graindorge, architectes ; Sequano, aménageur ; TOA, coordinateur ; SIBAT, BET ; ACV, BET acoustique

Programme : 30 logements sociaux et un commerce

Surface : 3 200 m2 Shon

Coût : 5,1 M€ HT

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