43 logements bioclimatiques à Ibiza, par Peris+Toral

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L'agence barcelonaise Peris+Toral aborde la construction bas carbone selon trois axes : l'économie de moyens, la mixité des matériaux, les solutions bioclimatiques. Le tout sans faire l'impasse sur la qualité. En témoigne l'assemblage sans fard de matériaux choisis pour leur atouts propres, qui façonne cette opération de logements sociaux à Ibiza.

Cette petite opération de logements sociaux en retrait de la bande littorale occupe un site à l'urbanisation diffuse. Le bâtiment s'oriente en fonction de l'ensoleillement et des vents dominants, sur un axe nord-sud. La volumétrie croise deux contraintes urbaines : le retrait des étages, de 3 m, et une profondeur de 4 m pour autoriser un patio central. Un module de 4 x 3 m s'applique ainsi à toutes les pièces avec un décalage, générant un demi-module pour des pièces de service ou des terrasses. Les retraits amplifient la circulation d'air et la ventilation traversante des logements, par les patios ou des dispositions d'angle.

La structure est réalisée en maçonnerie de terre crue pour les murs et en béton pour les planchers, combinant des poutrelles préfabriquées et une chape coulée afin de réduire la quantité de matière utilisée. Une seconde chape, coulée sur un résilient, produit un effet masse assurant l'isolation acoustique. Le poids des murs dispense de dispositif supplémentaire. Tous les matériaux sont laissés apparents, sans second œuvre. Un mortier à la chaux sur les joints donne aux parois une finition brute. Les façades sont doublées d'un isolant en liège enduit. Chaque patio est surmonté d'une véranda en bois et polycarbonate régulant la température.

L'hiver, le bâtiment n'est pas chauffé : l'air chaud accumulé dans les parties supérieures du patio est renvoyé vers le bas par un ventilateur avant de traverser les logements. L'été, les ventelles latérales de la verrière sont ouvertes pour laisser l'air circuler. Mis au point à l'aide d'une simulation numérique, ce dispositif devrait abaisser la température de trois degrés.

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  • FICHE TECHNIQUE :
  • MAÎTRISE D'OUVRAGE : Institut Balear de l'Habitatge
  • MAÎTRISE D'ŒUVRE : Peris+Toral arquitectes ; Bernuz Fernandez, BET structure ; L3J Tecnics Associati, BET fluides ; Societat Organica, BET environnement ; Aurea Acustica, BET acoustique ; AB paisatgistes, paysage
  • PROGRAMME : 43 logements sociaux
  • SURFACE : 3 864 m2
  • CALENDRIER : concours, 2018 ; début des travaux, 2021 ; livraison, 2022
  • COÛT : NC
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