Afaa 17 maisons en bande Vaulx-en-velin

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L’opération s’inscrit en limite de quartier sensible, dans la première couronne de l’Est lyonnais. Bâties en frange d’urbanisation, à l’orée des champs, ces 17 maisons mitoyennes trônent au milieu de parcelles en lanière orientées nord-sud (les plus étirées d’entre elles mesurent 6,30 m de large sur près de 40 m de long). L’agence d’architecture AFAA a réparti en trois bandes ce programme de logements T3, T4 et T5 en les protégeant de la rue par un mur d’enclos. Réalisées en parpaings de béton cellulaire, les maisons ont de bonnes performances thermiques (le label BBC atteint donne droit à une déduction d’impôt). La façade sud est animée par un cadre en bardage de mélèze qui joue à la fois le rôle de pare-soleil et celui de pare-vue pour assurer l’intimité des habitants en limitant les vis-à-vis entre logements. Cet écran masque également la présence des tours et des barres de logement social, situées plus l’est, à proximité. Sur la façade nord, l’acrotère se soulève pour intégrer au volume les panneaux solaires. Les toitures permettent également une rétention des eaux pluviales, destinée à l’arrosage des jardins.?L’intimité de ces derniers est assurée latéralement par des haies ou des palissades. Chaque maison bénéficie en bout de parcelle, à l’écart du trafic routier, d’une place de stationnement équipée d’une pergola en bois.

Maîtrise d’ouvrage : Victoria Promotion

maîtrise d’ŒUVRE : AFAA, architectes

SURFACE : 17 maisons groupées 1 730 m² shon 3 930 m2 d’espace extérieur

calendrier : étude 2005 ; livraison 2012

Coût : 1,83 M€ HT

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