Atelier christian de portzamparc 95 logements et hôtel (75 étages) New york

En chantier dans la 57e rue, au sud de Central Park, la tour One 57 sera le plus haut immeuble d’habitation de Manhattan et superposera à un Hôtel Park Hyatt 20 étages de grands logements destinés surtout à l’investissement. Aux impératifs structuraux d’un gratte-ciel de 306 mètres s’ajoutent les contraintes réglementaires attachées au terrain en forme de « L », en termes d’alignement et de droits aériens. Christian de Portzamparc imprime à la tour des lignes de force sur une idée de cascade en mouvement. En s’élevant, elle présente des retraits successifs qui sont traités en terrasse abritée. Une trame verticale de bandes contrastées – deux teintes de verre différentes gardant la même apparence depuis l’intérieur – anime au sud la façade principale. Au nord, la façade plus étroite donnant sur Central Park est réalisée avec un seul type de verre pour parfaire sa ligne élancée. Si une partie de la tour partage en deux unités ses plateaux d’habitation, les étages supérieurs sont occupés par un seul appartement panoramique de 450 m2. Les chambres et salons de réception situés sur les pignons et vitrés sur trois côtés bénéficient de châssis ouvrants et devraient apparaître à l’usage comme des loggias perchées dans le ciel. Dressé au-dessus d’un front minéral de bâtiments Art déco, cette stalagmite de verre sera achevée en 2013. Les promeneurs de Central Park seront les mieux placés pour apprécier la gamme des nuances et transparences qu’elle promet.

Maîtrise d’ouvrage : Extell Development Company

maîtrise d’ŒUVRE : Atelier Christian de Portzamparc, architecte ; SLCE Architect LLP, architecte d’exécution ; Thomas Juul-Hansen LLC (logements) et Yabu Pushelberg (hôtel), architectes d’intérieur ; Israel Berger Associates, façade ; Terrain-NYC, paysagiste

programme : hôtel de 210 chambres et 95 logements

SURFACE : 79 299 m2

Hauteur : 306 m soit 75 étages habitables

calendrier : livraison 2013