Atelier Vera & associés 78 logements, bureaux et commerces Lyon

L'îlot K est l'ultime bastion de la phase 1 de Lyon-Confluence. Composé de six bâtiments, il résulte d'une démarche engagée par Nacarat et les architectes de l'Atelier Vera & associés pour tester de nouvelles règles d'urbanisme et de mixité verticale. Au total, 78 logements, dont 28 en accession et 50 sociaux, s'imbriquent, avec des bureaux, un parking silo et des commerces. Le propos étant de superposer les fonctions dans un épannelage varié des programmes, l'ensemble est conçu comme un tout dans une unité d'écriture architecturale. Les volumes sculptés optimisent les apports de lumière, tout en préservant ceux des bâtiments anciens du quartier Sainte-Blandine tout proche. Pour respecter les gabarits voisins (60 x 80 m), toute la parcelle est investie et les façades en bordent les limites. Un épais socle fait bouclier pour éviter les nuisances, et notamment celles d'une voie ferrée en bordure est. À l'écart du bruit et mieux préservés de la pollution, les logements sont orientés de façon à optimiser l'ensoleillement. Le rez-de-chaussée qui couvre toute la parcelle abrite les halls d'entrée, les locaux d'activité, les commerces et le niveau bas du stationnement. Le premier niveau accueille un jardin. Deux immeubles abritent des logements sociaux ; un troisième, une partie du silo coiffé de bureaux. Le quatrième héberge la seconde partie du silo recouverte de logements sociaux. Enfin, les deux derniers bâtiments comportent des bureaux dans les étages inférieurs et des logements en accession dans les étages supérieurs.

Maîtrise d'ouvrage : Nacarat

Maîtrise d'œuvre : Vera & associés (mandataires) avec Yves Moutton et Benoît Crépet, architectes associés

Programme : 78 logements avec bureaux, commerces, parking silo

Surface : 14 290 m2 Shon, dont 5 690 m2 Shon pour les logements

Calendrier : 2014, livraison

Coût : 25 M€ HT