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Dominique perrault (architecte) « un confort intérieur pour réduire l’appréhension du vide. »
Les tours dépassent rarement une centaine de mètres en Europe, ce qui laisse une certaine liberté programmatique. À Groningue, aux Pays-Bas, nous avons livré une tour de 22 niveaux qui superpose des logements sociaux à des bureaux, deux programmes séparés par un étage libre à partager, doublé d’une grande plateforme ouverte sur la ville. Les logements sont des trois pièces de 90 m2 équipés de loggias qui peuvent s’ouvrir en partie, un espace tampon très apprécié des Hollandais et qui réduit l’appréhension du vide. Cette marque de confort n’est plus autorisée au-delà du trentième étage pour des raisons de sécurité. Cependant les nouveaux projets dépassant cette hauteur proposent de plus en plus souvent des dispositifs de volets ou de châssis d’aération qui, à défaut de pouvoir ouvrir des fenêtres, permettent de ventiler naturellement l’espace. Depuis quelques années, cette solution s’impose en Europe pour répondre à des critères environnementaux. Elle favorise le rafraîchissement nocturne et rassure face aux éventuelles pannes de climatisation. À Vienne, nous réalisons actuellement une tour mixte de 220 mètres dont les flancs seront largement dotés de ce type d’ouverture. Sa façade principale est composée d’un jeu de plis de verre captant et réfléchissant la lumière comme les facettes d’un cristal taillé. Cet ensemble optique donnera aussi beaucoup de qualité à l’intérieur des logements. L’idée de conversation entre des bâtiments de grande hauteur est également passionnante. À Brisbane, en Australie, nous avons imaginé un tandem de tours de logements dont l’enveloppe est composée d’une double épaisseur. La peau extérieure, constituée d’anneaux métalliques horizontaux, protège du soleil les terrasses des appartements en s’adaptant aux contraintes de la technique et de la sécurité. La peau de façade, isolant l’extérieur de l’intérieur, est composée par un autre tissage de panneaux de verre et d’aluminium. La stratégie de ce design architectural est la souplesse d’adaptation qu’il propose. En outre, le socle crée, à la liaison des deux tours, un espace d’exposition spectaculaire à l’air libre. Ce projet, récemment abandonné, me semble une piste à explorer car je crois à l’avenir des tours d’habitation.
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Atelier christian de portzamparc 95 logements et hôtel (75 étages) New […]
En chantier dans la 57e rue, au sud de Central Park, la tour One 57 sera le plus haut immeuble d’habitation de Manhattan et superposera à un Hôtel Park Hyatt 20 étages de grands logements destinés surtout à l’investissement. Aux […]
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Galli rudolf architekten 78 logements (2 x13 étages) Dietikon, suisse
Dans la banlieue de Zurich, deux silhouettes rouges surgissent le long du chemin de fer reliant la ville à Berne. Cet ensemble de 13 étages, composé de trois, quatre et cinq pièces compacts, a été conçu par l’agence Andres Moeri […]
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Mad architects 874 logements (56 et 50 étages) Toronto
Hautes de 179 et 158 mètres, les « Absolute Towers » ont fait l’objet d’un concours international organisé par un promoteur canadien. Elles sont à l’origine de la réputation de MAD architects, une jeune agence chinoise installée à […]
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Dominique perrault 120 logements (21 et 9 étages) Groningue, pays-bas
L’opération réalisée par Dominique Perrault s’inscrit en bordure d’une autoroute sur pilotis passant en limite sud de la ville. Tout comme les riverains, les automobilistes peuvent apprécier au-dessus de l’écran antibruit la […]
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Jean-pierre lott et suzanne belaieff 26 logements (24 étages) Monaco
À l’entrée ouest de Monaco, aux abords du jardin exotique, la livraison d’un duo de tours résidentielles de 90 mètres de hauteur rappelle que la principauté continue de se développer verticalement. Parés de mosaïque blanche, les […]
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Olivier sidler (énergéticien, directeur d’enertech) « les spécificités […]
Outre l’inconvénient de porter une ombre importante sur les autres constructions du quartier, une tour consomme beaucoup plus d’énergie par mètre carré qu’un immeuble courant. En moyenne, la consommation d’énergie primaire d’une […]
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Marc pietri (président du groupe immobilier constructa) « la vie d’un […]
La dernière livraison de tour de logement en France remonte à 1979. Un marché existe pourtant car nombre de gens aiment vivre en altitude et partager les espaces conviviaux de réception, de divertissement et de sport qu’une tour […]
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Christian de portzamparc (architecte ) « la localisation d’une tour […]
Pour répondre à la nécessité de ne pas étaler les villes, il faut créer des quartiers assurant une certaine efficacité d’accueil. Pour cela, j’ai toujours pensé qu’il fallait savoir jouer avec la hauteur et la combiner avec […]
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Entre créativité et environnement, le défi du logement vertical
En mars 2012, le groupe immobilier Hermitage a obtenu l’autorisation de réaliser deux tours quasiment jumelles à l’entrée de La Défense. Conçu par l’architecte Norman Foster, cet ensemble de verre audacieux doit rivaliser en […]