Édouard François 42 logements avec terrasses séparées Grenoble

Pour lire l'intégralité de cet article, testez gratuitement AMC - édition Abonné
Zoom sur l'image Édouard François 42 logements avec terrasses séparées Grenoble
© Edouard François Architecte - PHOTO - 054_Image55248.jpg

Le schéma d'aménagement général de la Zac de la Presqu'île à Grenoble, qui s'étend sur 250 ha a été confié à Christian de Portzamparc. Il prévoit l'implantation de tours dans l'îlot Cambridge, secteur qui doit accueillir à terme 1 200 logements. Le projet d'Édouard François introduit un dispositif inédit dans l'habitat en hauteur, les logements occupant les trois quarts inférieurs de la tour, le quart supérieur étant uniquement constitué de terrasses ouvertes sur les massifs du Vercors ou de la Grande Chartreuse. Bien qu'ils soient, - à l'exception de deux d'entre eux - totalement autonomes et puissent même être commercialisés dans un lot séparé, ces espaces extérieurs sont pensés comme complément des appartements. Ils se composent d'une base de vie minimale, dotée d'une kitchenette et de sanitaires, éléments servants d'une plateforme d'une superficie moyenne de 35 m2 utilisables pour des réceptions ou toute autre activité. Les terrasses bénéficient d'une double orientation, un jeu de décalage portant leur hauteur sous dalle à 4 m. Le dernier plancher accessible se tient à moins de 45 m du sol, afin d'éviter les complications liées à la réglementation IGH. L'application de cette nouvelle typologie baptisée « Green Cloud » est envisagée à Marseille, Casablanca ou Gurgaon, près de New Delhi, sur trois tours atteignant 130 m de hauteur.

Maîtrise d'ouvrage : Altarea Cogedim

maîtrise d'ŒUVRE : Maison Édouard François ; Aktis, architecte cotraitant ; Nicolas Ingénieries, BET fluides ; CTG, BET structure

Programme : 42 logements, commerces, terrasses individuelles en lots séparés.

SURFACE : 3 300 m2 Shon

hauteur : 50 m

Coût : 4,3 M€

Calendrier : 2011, concours ; fin 2015, livraison

Édouard François 42 logements avec terrasses séparées Grenoble Édouard François 42 logements avec terrasses séparées Grenoble Édouard François 42 logements avec terrasses séparées Grenoble Édouard François 42 logements avec terrasses séparées Grenoble Édouard François 42 logements avec terrasses séparées Grenoble Édouard François 42 logements avec terrasses séparées Grenoble
PDF de l'article

Habiter en hauteur

Les débats sur la tour portent plus souvent sur son insertion urbaine ou sa consommation d'énergie que sur son habitabilité. Est-ce le signe que cette typologie, que l'on peine à réintroduire en Europe, reste associée au bureau […]

PHOTO - 052_Image55094.jpg

Des espaces ouverts au cœur des tours d'habitation

L'habitat prend de la hauteur. Si l'ampleur de ce mouvement ascendant reste difficile à évaluer, le phénomène est indéniable. Ces dernières années, la tour de logement a grignoté une part de la suprématie de la tour de bureau. […]

PHOTO - 054_Image55248.jpg

Édouard François 42 logements avec terrasses séparées Grenoble

Le schéma d'aménagement général de la Zac de la Presqu'île à Grenoble, qui s'étend sur 250 ha a été confié à Christian de Portzamparc. Il prévoit l'implantation de tours dans l'îlot Cambridge, secteur qui doit accueillir à terme 1 […]

PHOTO - 054_Image55122.jpg

Woha 370 logements et jardins suspendus Bangkok

Exclusivement résidentielle, the Met est, avec ses 230 m, la cinquième tour la plus haute de Thaïlande. Destinée à une clientèle aisée, elle rassemble des dispositifs testés ou imaginés auparavant par l'agence dans le cadre de […]

PHOTO - 056_Image56108.jpg

Boeri Studio 113 logements et forêt verticale Milan

L'implantation de tours sur la zone de Porta Nuova, au nord du centre historique de Milan, inscrite dans le plan directeur de la ville depuis 1953, a finalement débuté en 2005, sous l'impulsion du promoteur Hines avec un programme […]

Une marque

Groupe Moniteur Infopro Digital