FAIRE LA VILLE SUR LA VILLE - Livre

Délaissée pendant la seconde moitié du XXe siècle, quand étaient privilégiées la construction neuve et la démolition-reconstruction, la surélévation est aujourd'hui plus que jamais plébiscitée, même si sa mise en œuvre demeure complexe. Face aux enjeux de lutte contre l'étalement urbain et d'artificialisation des sols, de rénovation thermique, de mixité sociale, de détente de la pression foncière et de valorisation du patrimoine architectural, elle apparaît comme une solution exploitable à l'échelle de la métropole. A travers l'étude de trois métropoles européennes - Paris, Genève, Barcelone -, cet ouvrage offre une vision concrète du potentiel de la surélévation des villes en décryptant les enjeux de la densification et de la rénovation à l'échelle urbaine. Il détaille les types d'approches morphologiques et esthétiques de l'ajout par rapport à l'existant et effectue une analyse comparative des choix de matériaux de construction, au regard des enjeux environnementaux et des coûts moyens liés à un projet. Enfin, la partie consacrée à des retours d'expérience récents éclaire les contraintes et les coûts engendrés par une surélévation. Si chaque cas est spécifique, les exemples choisis donnent néanmoins la mesure des problématiques soulevées en autopromotion, en copropriété, en réhabilitation, en tertiaire, logement social, maison de ville, etc. Une bible pour faire la ville sur la ville, qui s'adresse aux maîtres d'œuvre et d'ouvrage, promoteurs, bailleurs, syndics de copropriété ou chercheurs.