Jacques lucan « Le macrolot est devenu en France la pensée unique de l’urbanisme »

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ZAC Seguin-Rives-de-Seine (Boulogne-Billancourt), îlot B3. Nexity, Vinci Immobilier, Icade Capri, Hines.Lipsky et Rollet, architectes coordonnateurs. 2006-2011

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Depuis les années 2000, dans les grandes villes françaises, la tendance est à la création de macrolots, ces îlots de grandes dimensions intégrant tous les types de programmes et des espaces publics. Une façon de faire l’urbanisme dont Jacques Lucan* pointe les limites.

Quel est le cheminement, dans l’histoire de l’urbanisme en France, qui conduit aujourd’hui à faire des macrolots ?

L’îlot, découpé en parcelles dans un assemblage plus ou moins complexe, a toujours été l’outil privilégié pour construire la ville. Il a disparu pendant les années 1920-1970 avec le Mouvement moderne qui a voulu promouvoir l’espace ouvert au détriment de la rue. Dans les années 1970 et 1980, on revient à l’îlot, d’abord de façon plutôt traditionnelle comme dans la ZAC Bercy dans le 12e arrondissement de Paris, avec un retour à la parcelle – même s’il s’agit de grandes parcelles –, ensuite avec l’îlot ouvert, tel qu’il a été défini par Christian de [...]

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