Jean-pierre lott et suzanne belaieff 26 logements (24 étages) Monaco

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DESSIN - _Coupe A-A'_A3_NB.ai

En haut. Coupe sur la tour avec ses deux corps de villas superposées.À GAUCHE. Plans d’un des douze types de duplex proposés.

À l’entrée ouest de Monaco, aux abords du jardin exotique, la livraison d’un duo de tours résidentielles de 90 mètres de hauteur rappelle que la principauté continue de se développer verticalement. Parés de mosaïque blanche, les deux édifices sculpturaux esquissent dans la pente un pas de danse avec les fines passerelles de béton et de verre qui les relient. Cette double figure est dictée par le souhait d’offrir les avantages de la villa individuelle à la majorité des 26 logements de luxe (néanmoins locatifs) de cette opération privée. Conçu pour la plupart en duplex avec une surface habitable de l’ordre de 250 m2, chacun d’entre eux bénéficie de quatre orientations, de deux entrées – dont un palier d’ascenseur privatif – et d’un vaste séjour à double hauteur. Largement vitré, cet espace à vivre est prolongé à l’extérieur par des terrasses et une petite piscine. Associée à un garde-corps en verre, une résille en béton protège cette extension du soleil et du vent tout en réduisant le sentiment de vertige des habitants. Les découpes larges et stylisées de cette seconde façade laissent aux vues sur la baie tout leur impact, depuis l’intérieur des logements. Pour être aussi généreuse en zone sismique, cette architecture verticale intègre une enveloppe porteuse en béton auto plaçant qui permet fluidité et plasticité. Le cylindre formé par les piscines accentue l’aspect minéral de l’ensemble tandis que les ascenseurs vitrés dessinent en son milieu des lignes cristallines. Le hall d’entrée se situe au 7e étage, relié au boulevard du jardin exotique par une fine passerelle qui surplombe un bassin paysager. Plus bas, se cachent une piscine collective et une salle de fitness.

Maîtrise d’ouvrage : SAM Esperanza

Maîtrise d’œuvre : Agence Jean-Pierre Lott, Suzanne Belaieff, architectes

programme : 26 logements

surface : 7 086 m2 SHON

hauteur : 90 m

calendrier : 2008-2012

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