Lanoire & Courrian 32 maisons Poitiers

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Réalisée dans le cadre d’une opération ANRU, cette nappe dense de faubourg combine 32 pavillons à peu près identiques. Le terrain rectangulaire de cette résidence sociale a été recoupé en lanières de manière à orienter tous les séjours d’habitation au sud, devant un jardinet planté. Deux rangées parallèles de maisons groupées occupent le terrain dans le sens de sa longueur, séparées en cœur d’îlot par une voie de circulation dont les deux extrémités se raccordent à la route. Cette desserte automobile en boucle profite aussi à d’autres maisons accolées qui présentent leur flanc latéral, à l’est et à l’ouest de l’opération. Ce dispositif de circulation intérieure permet de desservir la place de stationnement dont dispose la moitié des pavillons dans leur enceinte. Tout le reste du stationnement abrité ou clos est placé en périphérie de l’opération, le long des rues latérales. L’étage des maisons est habillé de tôle ondulée, matériau choisi également pour la toiture. Le rez-de-chaussée est bardé de bois de façon à prolonger les palissades de protection des jardinets. Au nord comme au sud, la façade est équipée d’une structure métallique étudiée pour constituer une treille végétale. Les clématites doivent prendre leurs aises ici avec renfort d’arbres fruitiers.

Maîtrise d’ouvrage : Logiparc OPH de Poitiers

Maîtrise d’œuvre : Lanoire & Courrian, architectes

Ingénierie : Cetab Ingénierie, Bet

Programme : 22 logements individuels locatifs et 10 logements individuels en accession (HQE BBC)

Surface : 3 192 m2 shon ; 1 385 m2 de VRD dont 590 m2 de parkings et garages ; 2 145 m2 espaces verts

Calendrier : concours 2 007 ; livraison 2 012

Coût travaux : 3,44 M€ HT

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