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maison de ville fabre/de marien
Une maison de ville peut être modeste sans être banale. Sur une parcelle étroite (8 m) et allongée, avec comme privilège la vue sur un espace boisé en fond de jardin, le PLU autorisait la création d’environ 130 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Classiquement, l’espace jour occupe le rez-de-chaussée, en retrait de 4 m par rapport au trottoir. Les quatre chambres et une salle de bains sont à l’étage. Un peu enclavée entre mitoyens, cette maison introduit une rupture stylistique dans la rue par son toit plat et ses ouvertures carrées de 2,50 m de côté. Au rez-de-chaussée côté jardin, des portes coulissantes à galandage effacent toute limite physique entre l’intérieur et l’extérieur. Des techniques de construction simples, telles que murs en brique, plancher hourdis béton de faible portée (du fait d’un refend longitudinal) et des sols de béton poncé et vernis ont permis de contenir le budget à moins de 1300€ TTC le m².
Lieu : Bordeaux (33)
Maîtrise d’ouvrage : privée
Maîtrise d’œuvre : Fabre/de Marien architectes
Programme : maison de ville pour une famille de 4 personnes
Surface : 140 m² SHON
Coût : 160 000 € TTC
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