Pierre Bouchet, président cofondateur de Génie des Lieux, conseil en agencement d’espaces tertiaires « d’ici quelques années, les espaces partagés représenteront 80 % des surfaces de travail »

Pour lire l'intégralité de cet article, testez gratuitement AMC - édition Abonné
Zoom sur l'image Pierre Bouchet, président cofondateur de Génie des Lieux, conseil en agencement d’espaces tertiaires « d’ici quelques années, les espaces partagés représenteront 80 % des surfaces de travail »
PHOTO - Pierre_BOUCHET.JPG

Alors que le travail s’invite de plus en plus à domicile, le bureau, en miroir, prend parfois des allures de grande maison.« Il y a pourtant un abîme entre la vision qu’ont les entreprises lorsqu’elles lancent une consultation et ce qu’elles sont réellement prêtes à accepter », explique Pierre Bouchet, le président de Génie des Lieux. Ce conseil accompagne des entreprises comme la SNCF, La Poste, Allianz ainsi que de nombreuses PME depuis la définition de leurs besoins jusqu’à leur installation dans de nouveaux bâtiments. « Lorsque l’on ose des propositions extrêmes, on est à peu près certain de perdre la consultation contre quelqu’un qui envisagera des solutions plus classiques », poursuit-il. Difficile aussi de répondre à des besoins peu ou mal exprimés, par des directions immobilières dont beaucoup cherchent surtout à se rassurer en appliquant des modèles d’aménagement éprouvés, mais pas forcément adaptés ni à leur immeuble ni à la culture de leur entreprise. « Certaines se contentent d’acheter un plan, sans le conseil et l’accompagnement qui vont avec. La conduite du changement devient alors de la pure communication ». Les directions financières regardent toutefois une batterie d’indicateurs. Les nouvelles normes IFRS, qui vont obliger les utilisateurs à inscrire les loyers au passif de leur bilan poussent les utilisateurs à appréhender leurs besoins au plus près, en termes de surfaces comme de projets : « Mais le droit français ne facilite pas les choses, poursuit Pierre Bouchet. Il faut l’accord des comités d’hygiène, de sécurité et des conditions de travail (CHSCT) pour montrer les plans et les principes d’organisation aux managers et aux salariés alors que ce sont justement eux qui seraient censés nous expliquer leurs besoins. Je reste tout de même persuadé que d’ici à quelques années, les espaces partagés représenteront 80 % des surfaces, le reste étant dédié aux postes de travail classiques.

Pierre Bouchet, président cofondateur de Génie des Lieux, conseil en agencement d’espaces tertiaires « d’ici quelques années, les espaces partagés représenteront 80 % des surfaces de travail »
PDF de l'article

Espaces tertiaires

Qui décide de l’architecture des immeubles tertiaires ? Bien souvent des maîtres d’ouvrage, fonds d’investissement ou sociétés foncières, qui ne seront pas les utilisateurs de ces immeubles. Pour autant, leur conception est […]

PHOTO - 13-07-10 478d.jpg

Robert Stern architects Tour Carpe Diem Paris-La Défense

Carpe Diem est la première tour neuve construite à La Défense depuis 2008. Décidé il y a 7 ans, cet immeuble de 47 000 m2 a été conçu par l’architecte américain Robert Stern qui signe là son premier projet en France. Propriété des […]

PHOTO - OneWorkPlace_11.jpg

Blitz design Siège de one workplace Santa Clara, Californie

Qui dit que les cordonniers sont les plus mal chaussés ? One Workplace est l’un des plus grands fabricants et vendeurs de mobilier de bureaux de Californie du Nord et s’est offert des bureaux à la pointe du design: des espaces de […]

PHOTO - 5-new-google-tel-aviv-office-by-camenzind-evolution1.jpg

Camenzind, Setter architects Siège de Google Tel Aviv

Les bureaux que Google installe dans le monde entier font rêver chefs d’entreprise et salariés et instillent sans doute une bouffée de nouveauté jusque dans les entreprises familiales les plus traditionalistes. À Tel-Aviv en […]

PHOTO - LOGGIA .jpg

Jean-Paul Viguier Tour majunga Paris-La Défense

Cette tour de 65 000 m2 et 195 mètres de haut devrait être livrée à la fin de l’année 2014. Conçue par Jean-Paul Viguier pour la foncière Unibail, sa silhouette dansante apporte un peu de fantaisie dans le paysage au cordeau de La […]

PHOTO - vdf_0403.tif

Baumschlager Eberle Siège de Vodaphone Amsterdam

En 2012, l’entreprise de téléphonie Vodaphone regroupe un certain nombre d’agences en trois immeubles, à Amsterdam, Maastricht et Eindhoven. Chaque jour, les salariés ont le choix d’aller travailler dans l’un ou dans l’autre de […]

Une marque

Groupe Moniteur Infopro Digital