Programme mixte Béal et Blanckaert

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plan-masse

Installé au cœur du nouveau quartier de l'Ile de Nantes, l'îlot Viviani regroupe fonctions publiques et privées. Chaque unité programmatique prend place dans un volume spécifique et bénéficie ainsi d'une certaine autonomie tout en dialoguant les unes avec les autres. Le pôle public comprenant entre autres la mairie annexe, le centre médico-social et la crèche, forme le socle du bâtiment au RDC et R + 1, en continuité avec l'espace public. Les bureaux sont logés dans un immeuble de cinq niveaux à la structure poteaux poutres en béton. Ce prisme monolithique en léger porte-à-faux est creusé de grands percements recevant les halls d'accueil du public. Le travail particulier de la lumière se traduit notamment par la faille entre bureaux et logements. Surplombant la terrasse de la crèche, les 24 logements sont installés dans une tour étroite en retrait de l'agitation du quartier pour profiter du jardin. Le parement de façade en aluminium, alternant pans sombres et clairs, habille les différents volumes et donne une cohérence à l'ensemble. Les tons froids de cette enveloppe sont réchauffés par le bardage en mélèze des alcôves et des loggias.

Lieu : Nantes, Loire-Atlantique

Maîtrise d'ouvrage : SNC Icade Promotion

Maîtrise d'œuvre : Béal et Blanckaert Architectes Urbanistes, Antoine Béal et Ludovic Blanckaert architectes, Nathan Gourceorl, architecte chef de projet, H. Verniers, F. Iragne ; Micheau Hervé Architectes, associés ; PL Ingénierie, H. Sigier, BET

Programme : 5 000 m2 de bureaux, mairie annexe Ile arrondissement de Nantes, relais assistance maternelle, locaux sociaux, crèche, 24 logements

Surface : 8 100 m2

Coût : 9,45 M€ HT

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