Rénovation durable à Ivry-sur-Seine Les logements de Renée Gailhoustet objet d’un sauvetage sensible

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PHOTO - photo maquette.eps

Maquette d’origine et plan de division volumétrique (la copropriété apparaît en bleu) : imbrication extrême des volumes et des fonctions.

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Dans le contexte polémique (1) du devenir du centre commercial Jeanne Hachette-Marat, œuvre maîtresse du centre-ville d’Ivry de Renée Gailhoustet et Jean Renaudie, le sauvetage de la copropriété Marat apparaît comme un chantier complexe, mêlant pratiques patrimoniales et difficultés tenant au caractère atypique des bâtiments.

Marat est livré par Gailhoustet en décembre 1985 et juin 1986, à l’issue d’un chantier entamé en août 1983. Esquissé dès 1972, ce projet a été pour Gailhoustet le début d’un cycle d’opérations en « nappe » (Villejuif, une partie de La Maladrerie à Aubervilliers), dont il constitue au final, par son ambition, la synthèse. Le système de refends permet de rassembler dans une même structure franchissant la rue Marat, entrecoupée d’espaces et de servitudes publics, plus de 130 logements (dont 57 en copropriété, les autres en locatif social), des ateliers, une galerie commerciale, un supermarché, un important parking, des services de la RATP. Il compose un ensemble pyramidal où chaque logement bénéficie de terrasses et/ou patios plantés en pleine terre. Les logements, tous différents, s’entrecroisent dans un jeu de puzzle qui s’affranchit des limites des refends. Ils s’organisent principalement en duplex, accessibles par une cage [...]

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