Abonnés
Simon texier, historien « la question de l’espace non bâti est essentielle lorsqu’il s’agit de faire la ville sur la ville »
Au XXe siècle, l’aménagement des centres-ville a rarement été concomitant de celui des périphéries ; il était en effet difficilement concevable de planifier une extension et une modernisation avec les mêmes outils. Aujourd’hui encore, on note la grande difficulté de certaines villes à considérer leur tissu urbain dans sa globalité pour mener les deux réflexions de front. Pendant les années 1970 et 1980, la ville de Saint-Denis a, par exemple, rénové en profondeur le quartier de la Basilique, au détriment de certains quartiers périphériques. Aujourd’hui c’est un peu l’inverse : alors que son cœur est en voie de paupérisation, la priorité va au développement des anciennes zones industrielles et aux interactions avec les communes voisines (projet Plaine Commune). Mais de manière générale, la valeur patrimoniale des centres est de nouveau perçue comme attractive, bien que le retour au cœur des villes soit souvent un luxe hors de portée. L’enjeu contemporain est donc de favoriser une mixité sociale hélas peu consensuelle. « La centralité, c’est la densité », disait Bernard Huet. Or, pour que la densification des centres historiques, avec notamment la construction de logements sociaux, soit bien vécue, on ne peut faire l’économie de l’équation logements-équipements-espaces verts. Le confort urbain passe par la proximité, la mixité programmatique et la qualité de l’espace public. De nombreuses villes l’investissent à nouveau pour fabriquer des centralités attirantes et, de ce fait, favoriser une certaine densité. Le quartier financier de Los Angeles se pare ainsi d’architectures flamboyantes qui accueillent de nouveaux équipements culturels. Des services publics sont installés au cœur des îlots Cerdà à Barcelone. La question de l’espace non bâti est essentielle lorsqu’il s’agit de faire la ville sur la ville. La densification d’un tissu urbain constitué passe d’abord par sa clarification, la création de vides à partager. Beaucoup de municipalités l’ont très bien compris, comme Amiens qui a choisi de commencer par qualifier l’espace public avant de penser la densité.
Abonnés
Eva samuel Logements, équipements et espaces publics Paris 20E
Au cœur du quartier populaire de la Réunion, l’îlot Fréquel-Fontarabie se caractérise par un tissu urbain hétéroclite. Entremêlés dans un parcellaire faubourien compact, des friches artisanales, des logements des années 1970 et de […]
Abonnés
Simon texier, historien « la question de l’espace non bâti est […]
Au XXe siècle, l’aménagement des centres-ville a rarement été concomitant de celui des périphéries ; il était en effet difficilement concevable de planifier une extension et une modernisation avec les mêmes outils. Aujourd’hui […]
Abonnés
Densifier en inventant de nouvelles proximités urbaines et sociales
Aurons-nous demain encore plus de voisins de palier ? À l’heure où les impératifs écologiques prônent un retour à la compacité pour en finir avec la périurbanisation et le mitage du territoire, les villes européennes s’intéressent […]
Abonnés
Eva samuel, architecte urbaniste « il faut débattre des enjeux du […]
Aménager le quartier Fréquel-Fontarabie à Paris a constitué une expérience fructueuse, assez facile dans son déroulé, différente de celle d’une ZAC et plus vivante. C’est en effet dans le processus de fabrication que s’est logée […]
Abonnés
Rcr Équipements et espace public Barcelone
Pensés par Cerdà comme des espaces non bâtis partagés, les cœurs d’îlots de l’Eixample à Barcelone ont été grignotés par des extensions privées. Industrialisation et spéculation ont intensifié le phénomène pour finalement faire […]
Abonnés
Anma Aménagement urbain Mulhouse
Le vaste quartier populaire Vauban-Neppert (5 000 habitants, 2 700 logements) est constitué d’un tissu résidentiel ouvrier hérité du XIXe siècle. En pleine déqualification urbaine et sociale, il peine à garder son attractivité […]
Abonnés
Rmdm 10 logements sociaux Paris 18e
La viabilisation et l’aménagement de l’étroite impasse Dupuy – moins de 4 m de large – fait partie du programme d’éradication de l’habitat insalubre du quartier de la Chapelle. Deux parcelles de moins de 250 m2 chacune, occupées […]
Abonnés
Fabienne giboudeaux, adjointe au maire de paris* « respecter le tissu […]
Pourquoi et comment continuer à produire de nouveaux logements sociaux à Paris, où le foncier disponible est rare? À Paris, le prix des logements a presque triplé en dix ans et les personnes les plus modestes et issues des classes […]
Abonnés
Anne legrand, architecte urbaniste* « le plu doit pouvoir s’adapter, […]
En passant du POS au PLU en 2006, la ville d’Amiens a voulu simplifier la réglementation urbaine mais cela a eu l’effet pervers de nous forcer à normer de manière générique. Nous n’avons pas pu tenir compte des spécificités de […]
Abonnés
Tandem Étude urbaine Amiens
Peu convaincue par les constructions en cœurs d’îlots réalisées jusque-là dans le respect de son PLU (vis-à-vis important avec l’existant, mauvaise gestion du stationnement…), la ville d’Amiens a invité quatre agences à réfléchir […]