Tour Montparnasse: la Nouvelle AOM remporte la mise

Zoom sur l'image Tour Montparnasse: la Nouvelle AOM remporte la mise
© Nouvelle AOM / Luxigon - La réhabilitation de la Tour Montparnasse à Paris, Nouvelle AOM architectes

Articles Liés

Duel au sommet de la tour Montparnasse

Sept équipes en lice pour la rénovation de la Tour Montparnasse

Un concours pour rénover la tour Montparnasse

Le Syndicat des copropriétaires de la tour Maine-Montparnasse l'a annoncé ce 19 septembre 2017 au pavillon de l'Arsenal à Paris: c'est la Nouvelle AOM, agence créée pour l'occasion par les architectes français Franklin Azzi, Frédéric Chartier, Pascale Dalix, Cyrille Le Bihan et Mathurin Hardel, qui remporte la consultation internationale pour "la métamorphose de la tour Montparnasse". L'agence américaine Studio Gang était l'autre finaliste de cette compétition lancée en juin 2016.

Il fallait bien cinq architectes pour réhabiliter la plus haute tour de bureaux de Paris. C'est finalement le quintette dénommé "Nouvelle AOM" et composé des architectes français Franklin Azzi, Frédéric Chartier, Pascale Dalix, Cyrille Le Bihan et Mathurin Hardel qui remporte la compétition parisienne la plus courue de 2017: la réhabilitation de la tour Montparnasse. "On se sentait un peu trop jeunes pour se lancer seuls dans cette aventure", rapporte Mathurin Hardel, devant la maquette du projet présentée jusqu'au 22 octobre 2017 au pavillon de l'Arsenal à Paris, au côté des sept projets perdants, dont celui du Studio Gang, l'autre équipe finaliste. Jeunes, les architectes de la Nouvelle AOM le sont. Nés dans les années 1970, en même temps que la fameuse tour inaugurée en 1973, ils ne sont pas pour autant des débutants. Les agences Chartier-Dalix, Hardel et Le Bihan et Franklin Azzi ont des portfolios de références déjà bien garnis (ils sont tous les auteurs de nombreux équipements publics, d'opérations de logement, de programmes de bureaux et même, de réhabilitation). Parce que, contrairement à bon nombre de Parisiens, "ils aiment la tour Montparnasse", avoue Mathurin Hardel, la proposition de la Nouvelle AOM préserve l'image iconique de l'immeuble et son double galbe. Selon la maquette du projet, le bâtiment originel ne sera pas méconnaissable à l'issue de sa réhabilitation. Bien qu'ambitieuse, la "métamorphose" souhaitée par le Syndicat des copropriétaires de la tour Maine-Montparnasse, le maître d'ouvrage de ce grand chantier, ne sera pas clinquante. Du projet conçu in situ par l'équipe d'architectes, qui s'est installée sur place pendant plusieurs mois pour étudier sous toutes ses coutures la tour mal aimée, émane plutôt un certain et presque sage esprit du lieu. C'est ce qui le distingue clairement des propositions des sept autres équipes dans la course, beaucoup moins précautionneuses avec l'édifice.

Double peau, serre et patios

 

Parmi les gestes les plus manifestes de la Nouvelle AOM: l'abandon du terrible verre noir qui emballait l'immeuble, troqué contre une double peau transparente. Crénelé suivant la trame des bureaux de 5,40 mètres, son profil lui permettra de profiter des vents dominants pour ventiler naturellement les intérieurs et les dispenser d'assistance mécanique 70% du temps. On espère que le rendu final sera aussi cristallin que sa représentation en maquette. Au programme également, la surélévation de 18 mètres de l'édifice -qui culmine déjà à 210 m- pour le couronner d'une majestueuse serre, symbole d'un bâtiment désormais "vertueux". Elle intégrera, comme l'exige le PLU pour entreprendre ce genre de travaux, des panneaux solaires. Elle permettra aussi la récupération des eaux de pluie et, puisque c'est désormais une figure imposée dans le ciel parisien, le développement de l'agriculture urbaine. Par ailleurs, l'élargissement des 13 premiers niveaux au moyen de jardins d'hiver domestiquera un peu le soubassement de l'édifice, le rendra plus amène à l'échelle de la rue, tout en réduisant l'effet du vent, ce "down wash", qui glace les piétons au pied de l'immeuble. Enjeu important de tous projets de tour, le rez-de-chaussée a également fait l'objet d'une attention particulière: percé de plusieurs patios pour révéler l'ancrage au sol bâtiment, ce nouveau socle permettra d'enrichir son programme pour accueillir demain des visiteurs de passage et des touristes. De 6000 usagers par jour, la tour devrait atteindre, à l'issue des travaux, 12000 visiteurs quotidiens. Le projet est estimé à plus de 300 millions d’euros, financé à 100% par les copropriétaires de la tour. Les travaux, qui nécessiteront de vider la tour, lui permettront de tourner définitivement la page de l'amiante. Ils devraient être lancés en 2019, et achevés pour les Jeux olympiques de 2024.

 

 

Les associés de la Nouvelle AOM dans le bureau loué au 44e étage de la Tour Montparnasse pour concevoir le projet. De gauche à droite Pascale Dalix, Franklin Azzi, Mathurin Hardel, Cyrille Le Bihan et Frédéric Chartier. © Nouvelle AOM / Alexandre Tabaste

  • Maîtrise d’ouvrage : Syndicat des copropriétaires de la Tour Maine-Montparnasse
  • Architecte mandataire : Nouvelle AOM (Chartier-Dalix, Franklin Azzi, Hardel et Le Bihan)
  • Bureaux d'études : Setec, TCE ; Tess, façade ; GVI, économie ; Elioth, HQE ; Lamoureux, acoustique ; 8/18 Lumière, conception lumière ; Bellastock, diagnostique-réemploi ; Maximum, design-réemploi ; Base Design, signalétique et identité visuelle ; Eurl Jérome Sans, directeur artistique et culturel ; AEU, conseil en paysage ; Grahal, patrimoine

Réagissez à cet article

Saisissez le code de sécurité*

Saisir le code

*Informations obligatoires

Configurations pour Tangram, Interstuhl

Salon du mobilier Orgatec : liberté au travail !

18/10/2018

Orgatec est l'occasion de revoir l'aménagement de ses bureaux de fond en comble. Le bureau rêvé existe, dans un confort extraordinaire du tout ajustable, du rangement fixe aux systèmes nomades. Alors à quand la réalité dans nos espaces ? […]

Paola Viganò

Alexandre Chemetoff, Étienne Tricaud et Paola […]

18/10/2018

Au cours de la 5e édition de la biennale d'architecture et d'urbanisme In-Situ à Caen, Frédéric Lenne, commissaire de la manifestation, organise divers rencontres pour débattre de comment faire battre le cœur des villes. Parmi une liste […]

Rendez-vous à suivre

Neuf rendez-vous d'architecture du 19 au 25 […]

18/10/2018

Expos, conférences, visites… les rendez-vous sélectionnés cette semaine par la rédaction d'AMC. Les journées nationales de l’architecture Les 19, 20, 21 octobre, partout en France Troisième édition de ces journées […]

L'extension d'une scène musicale à Rio de Janeiro (Brésil), par Oyapock architects

Oyapock livre l'extension d'une scène musicale à […]

17/10/2018

Sur les pentes de la favela de Vigidal, en balcon sur la baie de Rio, cette salle de musique a été agrandie en absorbant et en reliant les constructions voisines. Vocabulaire architectural, implantation et systèmes constructifs locaux favorisent son intégration dans un […]

Mathieu Garcia, Florent Descolas, Adrien Mondine, Raphael Franca et Rodrigo Tamburus

Oyapock

17/10/2018

Issus de l’agence Brenac & Gonzalez et du studio brésilien Arthur Casas, Mathieu Garcia, Florent Descolas, Adrien Mondine, Raphael Franca et Rodrigo Tamburus créent Oyapock en 2015. Leur nom fait référence au fleuve qui sépare la France (Guyane) et le […]

Appel à projets

Les 85 inventeurs supplémentaires de la métropole […]

17/10/2018

Le président de la Métropole du Grand Paris, Patrick Ollier a dévoilé le 16 octobre la liste des 85 équipes pluridisciplinaires encore en lice pour la seconde phase d'Inventons la Métropole du Grand Paris 2. Sur les 224 candidatures […]

Une marque

Groupe Moniteur Infopro Digital

Les cookies assurent le bon fonctionnnement de nos sites et services. En utilisant ces derniers, vous acceptez l’utilisation des cookies.

OK

En savoir plus