134 logements à Paris avec vue sur le canal de l'Ourcq - TVK

Au pied du canal de l’Ourcq, les architectes Pierre Alain Trévelo et Antoine Viger-Kohler de l’agence TVK ont livré, en 2015, un nouveau complexe. Derrière ses façades de brique se cachent 134 logements et des commerces de proximité. Sa volumétrie en gradins permet une insertion urbaine douce, tout en assurant un haut confort à chaque habitation.

Opération de 134 logements à Paris avec vue sur le canal de l'Ourcq (Paris XIXe), réalisée par l'agence TVK en 2015 - © TVK - Julien Lanoo, Clément Guillaume
photo n° 1/7
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Autrefois utilisé pour le transport de marchandises, le canal de l'Ourcq a récemment fait l'objet de nombreuses transformations. Désormais lieu d'aménités apprécié des Parisiens, il s'entoure de nouveaux programmes de loisir et de logement. On retrouve notamment le complexe de 134 logements réalisé par l'agence TVK, entièrement vêtu de briques.

 

L'îlot de projet entretient une relation directe avec les vestiges du patrimoine industriel du canal, notamment la maison des éclusiers, mitoyenne. Le programme a été construit à la place de l'ancienne usine de chauffage urbain (CPCU). Trois corps de bâtiments reliés en partie basse s’organisent en redan selon une ligne, offrant des vues privilégiées sur le canal. La disposition linéaire des bâtiments n’exclut pas une certaine porosité du système. Deux failles ménagent de grandes ouvertures qui favorisent la circulation de la lumière, dégagent des vues et permettent de multiples orientations pour les logements.

 

La configuration favorise une grande variété de typologies, allant des T1 et T2 mono-orientés aux grands lofts-duplex sur les toits, en passant par les T3, T4 et T5 d’angle. On trouve également quelques maisons de ville avec pour chacune deux jardins: l’un à l’avant, l’autre à l’arrière. En fonction de l’orientation, de la hauteur et du type d'habitation, le projet décline une diversité de prolongements extérieurs.

 

  • Lieu: Rue de la Marne, Paris XIXe
  • Maîtrise d’ouvrage: BPD Marignan
  • Maîtrise d'oeuvre: TVK
  • Programme: 134 logements et des commerces
  • Surface: 9200 m2
  • Calendrier: livraison en 2015
  • Coût: 15,2 M€ HT

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