144 logements et crèche - LIN-Finn Geipel - Paris

L’inspiration organique est peu commune dans de tels programmes. Ici, elle optimise les contraintes du PLU pour donner à habiter trois cours végétalisées. Accessible depuis un vaste porche, le jardin central est visible depuis la rue et guide les résidents jusqu’aux cages d’escalier, puis aux paliers extérieurs des habitations. La forme atypique de l’opération facilite une variation typologique hors norme – on compte quelque 90 plans différents –, bienvenue dans une opération de promotion privée censée s’adapter aux souhaits des acheteurs. Enfin, un système unique de façade enveloppe la construction. Elle déroule des balcons généreux qui maximisent l’ouverture des appartements sur l’extérieur, et sur l’eau pour les plus chanceux. Des baies toute hauteur rythment la peau, en alternance avec des panneaux de bardage en aluminium anodisé. Tous les éléments de façade (nez et sous-faces de balcons, gardecorps, etc.) sont choisis dans les mêmes nuances de couleur, pour donner à l’ensemble une harmonie lumineuse.

• Lieu : Paris, IVe arr.
• Maîtrise d’ouvrage : Altarea Cogedim ; Paris Habitat; Sériation, AMO environnemental
• Maîtrise d’œuvre : LIN-Finn Geipel, architecte ; Bassinet Turquin, paysagiste ; Bollinger & Grohmann, BET façade ; Arcoba, BET fluides et structure ; Pouget Consultants, BET thermique ; Avel Acoustique, acousticien
• Programme : 144 logements et une crèche
• Surface : 12 720 m2 SP
• Coût : 32 M€ HT