345 Logements collectifs à Bordeaux - ANMA

L’agence Nicolas Michelin & Associés a développé son projet d’aménagement en collaboration avec l’Atelier des Bassins, réunissant tous les porteurs de projet, autour d’un nouveau type de tissu urbain. Faisant abstraction du parcellaire historique en lanières, ils ont utilisé la trame viaire existante pour façonner les cheminements et lotir les macrolots ainsi définis. Ces 345 logements s’inscrivent ici dans un îlot mixte, contenant plusieurs équipements de proximité, et des bâtiments d’activité anciens et neufs. Hangars habités, les deux opérations jumelles se composent chacune de deux volumes de 10 m d’épaisseur disposés face à face, reliés par un atrium couvert tout en longueur de 15 m de large. Au-dessus du parking à rez-de-chaussée, les logements sont ainsi desservis par cet espace partagé planté et trois niveaux de coursives. L’atrium, doté d’une toiture en sheds vitrée au nord et munie de panneaux photovoltaïques au sud est un espace interclimatique maîtrisé. Son exposition et sa ventilation naturelle lui confèrent une température confortable tout au long de l’année, permettant aux plantes méditerranéennes de s’y épanouir, et d’isoler plus simplement les façades internes des logements. 

• Lieu: Bassins à flot, Bordeaux, Gironde
• Maîtrise d’ouvrage: Domofrance, Nexity
• Maîtrise d’œuvre: ANMA, Agence Nicolas Michelin & Associés: Nicolas Michelin, Michel Delplace, Cyril Trétout; Alto, BET fluides et HQE; Batiserf, structure; Michel Forgue, économiste; Cetab, VRD; Peutz, acousticien
• Programme: 345 logements collectifs (196 en accession, 149 sociaux)
• Surface: 27363 m2 Shon
• Coût: 30 M€ HT