36 logements collectifs - Coldefy & associés - Lille

Le projet se situe au sud de Lille, au cœur de la ZAC Arras-Europe, créée à la suite de la démolition d’un certain nombre de tours et barres durement connotées. Le quartier achève actuellement sa métamorphose, sous la  houlette de l’urbaniste Nicolas Michelin. Ce dernier l’a recomposé autour d’un corridor vert parsemé d’équipements qui aboutit sur un grand parc dessiné par Pascal Cribier. Les immeubles collectifs et maisons en bande qui sont apparus dans le quartier présentent une architecture contemporaine, tout en se réappropriant les codes et vêtures si caractéristiques de Lille et sa région.

Silhouette dynamique

L’opération conçue par Coldefy & associés pour le compte du promoteur SNI s’aligne selon un axe nord-sud sur la courbe bordant le parc. Elle renforce cet effet dynamique par le biais de gradins successifs qui s’étagent du R+2 au R+5. La courbe est accentuée par les bow-windows et les balcons ouverts sur le parc. Le bâtiment a été divisé en trois unités afin de diminuer son impact, également allégé grâce à un jeu de balcons et de failles verticales à l’arrière. Les 36 logements sont desservis par trois halls d’entrée. Leur rez-de-chaussée est surélevé par rapport au terrain naturel pour préserver l’intimité des habitants mais également ventiler naturellement le parking. Cette implantation permet d’organiser les petits logements mono-orientés sur chaque façade, tandis que les logements de type 3, 4 et 5 sont traversants, voire bénéficient d'une triple orientation. À l’arrière, côté cœur d’îlot, un jardin est à l’usage de tous les habitants de  l’immeuble.

Peau immaculée

Le matériau principal utilisé est l’aluminium laqué blanc qui souligne les horizontales de la composition d'ensemble. À l’intérieur des encadrements, les surfaces planes du bâtiment sont traitées en enduit minéral de finition métallisée conférant des jeux de reflets à la façade. La façade ouest est également traitée en enduit minéral de teinte claire, tandis que les volumes de terrasses, encadrées dans des boîtes, sont traités en béton aspect brut. Les garde-corps sont réalisés en barreaudage verticaux.

• Lieu : ZAC Arras-Europe, Lille, Nord
• Maîtrise d’ouvrage : SNI
• Maîtrise d'œuvre : Coldefy & associés architectes urbanistes ; Projex, BET TCE ; Diagobat, BET HQE
• Programme : 36 logements collectifs du T1 au T5 (avec quelques duplex)
• Surface : 3 240 m² Shon
• Calendrier : livraison, mai 2015
• Coût : 3,49 M€
• Certification : label BBC