A l'échelle de la ville et de l'intime, 54 logements sociaux à Saint-Denis par Fabienne Gérin-Jean

Immobilière 3F a créé la société BâtiPlaine pour favoriser le développement de l’habitat à Plaine Commune, dont la ville de Saint-Denis (Seine-Saint Denis) fait partie. C'est le maître d'ouvrage de l'architecte Fabienne Gérin-Jean, pour la construction de cette opération d'envergure. Les 54 logements sociaux s'organisent dans une grande lanière dont la volumétrie fragmentée apprivoise l'échelle urbaine.

54 logements sociaux, Fabienne Gérin-Jean architecte, Saint-Denis, rue intérieure plantée - © Marco Da Ré
photo n° 1/5
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L'opération de 54 logements sociaux conçue à Saint-Denis par l'architecte Fabienne Gérin-Jean prend place au sein d’une première phase de requalification d’un site à l’ouest de la ville. En retrait de la rue, le bâtiment –en béton et métal– s’élève jusqu’en R+6 avec un attique, ce qui permet aux pièces de jour de profiter de l’orientation sud-est et de s’ouvrir sur un espace boisé. Avec trois appartements par étage, les balcons suivent une géométrie en «écaille», qui les sépare visuellement pour plus d’intimité.

Rue et venelle

Au nord, où de nouvelles constructions sont attendues, l’architecte a souhaité former un front bâti continu avec une façade en briques à l’aplomb de l’espace public. Son objectif: une figure «neutre», qui laissera une grande liberté de composition aux futurs bâtiments. Entre ces deux pôles urbains, le cœur d’îlot s’apparente davantage à une rue intérieure aux volumes fragmentés de R+1 à R+3, dont les ouvertures et balcons s’orientent vers une venelle paysagère.

  • Lieu : Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)
  • Maîtrise d’ouvrage : BatiPlaine / Immobilière 3F
  • Maîtrise d'œuvre : Fabienne Gérin-Jean, architecte ; Jean-Michel Rameau, paysagiste ; Incet, bureau d’études
  • Programme : 54 logements sociaux
  • Surface : 3770 m2 SP
  • Coût : 470 000 € HT (études), 6,5 M€ HT (travaux)

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