ANMA - 161 LOGEMENTS, ÉQUIPEMENTS PUBLICS

Prototype d’une nouvelle densité urbaine, cet îlot mixte, atypique dans sa forme et sa programmation, amorce le développement urbain du quartier Belcier à Bordeaux. À l’alignement strict sur rues, il amène progressivement aux échelles plus hautes de la ville à venir, et dispose d’une ouverture visuelle vers la place publique au sud. Compact, l’imposant bâtiment en gradins, dont le cœur est traité en terrasses-jardins, concentre 161 logements et trois équipements publics : médiathèque, gymnase et crèche. Occupant toute la parcelle, ces volumes étagés orientés au sud offrent une alternative aux formes classiques d’immeubles posés sur un parking enterré. Un seul bâtiment réunit les logements (sociaux et en accession) avec un parking silo, et les trois équipements publics à rez-de-chaussée. Les toitures plantées fournissent aux appartements des terrasses de plain-pied aux 2e, 3e et 4e étages. Les autres logements bénéficient de balcons ou de loggias. Pour préserver l’intimité et varier les vues proches et lointaines, les effets de perspective sont accentués par les formes non parallèles des façades et les terrasses étagées.

Vue d'ensemble : 161 logements et équipements publics - Îlot Armagnac, ANMA, Bordeaux - © Stéphane Chalmeau
photo n° 1/6
Zoom sur l'image ANMA - 161 LOGEMENTS, ÉQUIPEMENTS PUBLICS

Fiche technique : Lieu : Bordeaux, Gironde Maîtrise d’ouvrage : ING Real Estate Maîtrise d’œuvre : ANMA – Nicolas Michelin, Michel Delplace, Cyril Trétout, architectes, Fanny Rozé (concours, études), Olivier Calvarese (études, chantier), directeurs de projet, Étienne Challet-Hayard, directeur réalisation, Matthieu Miquel, architecte chantier ; Baudin-Limouzin, architectes médiathèque et gymnase ; Iosis/Egis, maître d’œuvre Programme : 161 logements, médiathèque, gymnase, crèche Surfaces : (en Shon) logements 13 629 m2, médiathèque 1 000 m2, gymnase 2 431 m2, crèche 230 m2 Coût : 21 M€ HT soit 1 480 €/m2 Shab

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