Atelier DCCP et AZ architecture - 58 logements collectifs et individuels - Rouen

Dans la ZAC Luciline de Rouen, les 58 logements de l’îlot G, conçus par les agences DCCP et AZ architecture, viennent reconquérir le tissu urbain industriel et font l’articulation entre la ville, son fleuve et le grand paysage.

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photo n° 1/14
Zoom sur l'image Atelier DCCP et AZ architecture - 58 logements collectifs et individuels - Rouen

Le projet se construit sur la volonté de dessiner une silhouette forte, au périmètre de l’îlot G, qui soit celle d’un nouveau morceau de ville dans la ZAC Luciline. Dans l’angle sud-est, un immeuble en R+7 accueille 28 logements en accession et des commerces en rez-de-chaussée (bât. B). Dans la continuité du gabarit bas de cette tour, au niveau de l’angle nord-est, un immeuble en R+4 héberge 14 logements sociaux (bât. C). Dans l’angle sud-ouest, un plot de 11 logements en accession s’élève entre R+3 et R+4 (bât. A). Enfin, le long de la traverse nord, 5 maisons en bande sont regroupées dans un petit volume en R+1 (bât. D).

Une imbrication de typologies

Pour donner corps et cohérence à cette silhouette marquée par les ruptures d’échelle, un double traitement architectural renforçant la matérialité de l’enveloppe est mis en œuvre. Des briques en parement de teinte gris taupe recouvrent les façades sur rue, par opposition au cœur d’îlot, traité en enduit sur isolant. La répétition d’un cadre de fenêtre marqué anime les façades. Ce cadre dévoile une grande diversité d’usages (intérieur/extérieur, fermeture/ouverture, fenêtre/plein) pour créer autant de tableaux de vie qui font la richesse du paysage de la ville. Aux angles significatifs de l’îlot, les loggias habillées de résille acier caractérisent le prolongement extérieur du logement. Le positionnement des césures dans le bâti favorise les perspectives depuis l’espace public vers le jardin en cœur d’îlot. La prairie humide en position centrale fait écho au mail existant, créant ainsi une harmonie avec le paysage de la ZAC. Les versants sud et nord sont quant à eux traités en prairie sèche. Les halls d’entrée des immeubles collectifs se développent en profondeur, depuis la voie publique jusqu’au jardin en cœur d’îlot. L’entrée du plot sud-ouest se fait par la césure sur le mail, ce qui renforce son usage domestique. L’accès aux maisons individuelles s’effectue fait depuis la traverse nord, et depuis le cœur d’îlot.

 

  • Lieu: ZAC Luciline, Rouen
  • Urbaniste: Agence Devillers et Associés
  • Maîtrise d’ouvrage: Adim (Groupe Vinci Construction)
  • Maîtrise d'œuvre: Atelier DCCP (bâtiments A, C, D) / AZ architecture (bâtiment B) / SOGEA, BET structure / Prisme, BET fluides / Echos BET thermique / Apave Nord Ouest, Bureau de contrôle / Apave Nord Ouest, CSPS
  • Programme: 39 logements en accession, 14 logements sociaux, 5 logements individuels, 2 commerces (brasserie et boulangerie), 1 local dédié au chauffage collectif de l’ensemble de la ZAC, parking en sous?sol 54 places
  • Surface: bâtiment A, 775 m2 Shab / bâtiment B: 1732 m2 Shab / bâtiment C: 868 m2 Shab / bâtiment D: 416 m2 Shab / Commerces: 226 m2 / Total: 4017 m2 Shab
  • Calendrier: 2012, concours restreint / 2013, permis de construire et marché / 2014, chantier/ 2015, livraison
  • Coût: 6,8 M€ HT
  • Entreprises: Sogea Nord Ouest (entreprise générale) / Symelec (électricité) / Sateb (plomberie)

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