Babin + Renaud - 18 logements sociaux, nominés à l'Equerre d'argent 2015

Missionnés par la Siemp, les architectes Éric Babin et Jean-François Renaud ont dû, avec 18 logements sociaux, recomposer la pointe d’un îlot triangulaire du XIe arrondissement de Paris. Positionné en angle, il referme la perspective de la rue de Vaucouleurs, perpendiculaire à la parcelle. Deux enjeux s’imposaient à sa conception : rétablir la continuité du ruban bâti qui enveloppe l’îlot et proposer un front urbain amène là où débouche l’artère voisine. L’exiguïté du terrain et la densité des lieux compliquent les choses. Propriétaire de l’immeuble voisin, la Siemp autorise la démolition du mur qui sépare les opérations mitoyennes afin de mutualiser leur cour intérieure. De quoi optimiser la répartition du programme dans deux volumes autour d’un espace extérieur préservé. D’un côté, les logements reconstituent la façade de l’îlot en marquant son angle chanfreiné ; de l’autre, les circulations verticales et les gaines palières sont engoblées dans une tourelle adossée au pignon voisin. Entre les deux, une faille est ouverte sur le cœur végétalisé de  la parcelle, menant aux habitations par des coursives extérieures. Cette répartition des masses est astucieuse et permet de créer des logements traversants tout en donnant plus de profondeur à la perspective de la rue de Vaucouleurs. Attentive à la ville qui l’entoure, l’opération l’est aussi en son cœur : l’escalier ouvert et les coursives en balcon multiplent les points de vue jusqu’au parvis des logements. Si le plan de ces derniers ne présente pas d’innovation, il profite de l’organisation générale pour offrir un éclairage naturel à toutes les pièces. Les cuisines et les salles de bains sont disposées le long des circulations. Les séjours et les chambres s’alignent côté rue où le travail de l’enveloppe en aluminium anodisé et percée à 50 % relève de la même rigueur que celui sur la volumétrie d’ensemble.

• Lieu : Paris Xie
• Maîtrise d’ouvrage : Siemp
• Maîtrise d'œuvre : Babin + Renaud architectes ; EVP, BET structure ; CFERM, BET fluides ; MDETC, économie
• Programme : 18 logements sociaux et deux commerces
• Surface : 2 100 m² Shon ; 1 130 m² Shab, logements ; 162 m² SU, commerces
• Calendrier : 2010-2015
• Coût : 3,03 M€
• Entreprises : Laine Delau, entreprise générale