Bouillaud Donnadieu - 131 logements collectifs, crèche et bureaux - Marseille

Cette vaste opération mixte, conçue par l'agence Bouillaud Donnadieu à Marseille, héberge une palette de 32 types d’appartement, cerclés de coursives plantées.

131 logements collectifs, crèche et bureaux, Bouillaud & Donnadieu architectes, Marseille, IXe arr. - © Vincent Ruffe
photo n° 1/4
Zoom sur l'image Bouillaud Donnadieu - 131 logements collectifs, crèche et bureaux - Marseille

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Dans le IXe arrondissement de Marseille, à l’angle du boulevard Schloesing et de l’avenue des Tirailleurs, le renouvellement du patrimoine de la Société nationale immobilière, appelle la démolition de 80 appartements, afin de construire un immeuble capable d’absorber un programme mixte et de fabriquer ainsi un nouveau support d’urbanité dans le quartier. Au pied de la parcelle libérée, la densité de la circulation automobile cause une forte nuisance sonore et la mise à distance des façades est à considérer impérativement pour le confort des habitants. L’ensemble bâti se compose d’un socle épais, comprenant une crèche de 60 berceaux, 220 m2 de bureaux et un parking en partie enterré, surmonté de 131 logements qui encerclent un jardin en pleine terre et ses beaux arbres conservés. Une palette de 32 types d’appartement, du T2 au T5, génère une volumétrie complexe, dont l’échelle, parfois domestique, résonne avec les constructions qui l’entourent. À l’est, un mur de béton, dont l’aspect brut est teinté, protège des coursives plantées de 6 m de large, surplombées par les circulations extérieures des étages. Au sud, les appartements traversants sont tournés vers le grand paysage.

  • Lieu : Marseille, IXe arr.
  • Maîtrise d’ouvrage : Société Nationale Immobilière
  • Maîtrise d’œuvre : Bouillaud & Donnadieu architectes ; Atelier Format Paysage, paysagiste de conception ; Marc Richier, paysagiste d’exécution
  • Programme : 131 logements collectifs, une crèche de 60 berceaux, 250 m² de bureaux
  • Surface : logements, 9 722 m² SP ; crèche, 1 225 m² ; bureaux, 260 m² ; espaces paysagers, 4 670 m²
  • Coût : 15,5 M€ HT

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