Farshid Moussavi – 36 logements et commerces - Montpellier

Le site est situé sur l’îlot M2 des jardins de la Lironde, un ensemble urbain en périphérie de Montpellier, conçu par Christian de Portzamparc. L’architecture de Folie divine défie la notion typique du luxe résidentiel comme synonyme de matériaux coûteux. A l’opposé de cette approche, il redéfinit le luxe à travers trois critères : la faculté, au-delà du simple décompte de pièces, de choisir entre des espaces variés, ce qui permet à chacun d’affirmer sa personnalité et son propre mode de vie, la possibilité de modifier le plan de son appartement et, enfin, la liberté de profiter des espaces intérieurs et extérieurs en toute intimité.

36 typologies

Abritant 36 types d’appartements, le bâtiment est conçu comme une tour de 9 étages avec une empreinte au sol compacte qui permet aux appartements d’avoir une vue sur le centre-ville et la mer au loin. Le choix de la compacité ayant favorisé la création d’un jardin, ainsi que des appartements d’angle qui profitent d’une double orientation et d’une ventilation naturelle croisée. Pour permettre aux habitants de vivre entre intérieur et extérieur, tous les appartements sont conçus avec des balcons curvilignes qui s’effilent à chaque extrémité. Afin d’éviter toute vue croisée d’un balcon à l’autre, ils sont stratégiquement positionnés pour que chacun d’entre eux bénéficie d’une vue à 180 degrés sans regard latéral sur son voisin. De plus, quatre configurations d’étage différentes sont mises en œuvre, chacune présentant des positions de balcon différentes, puis superposées en ordre alterné pour garantir une séparation de deux niveaux entre balcons voisins. Presque aussi privatifs que les espaces intérieurs, les balcons peuvent être utilisés comme une pièce en plus.

Evolutivité

Pour que chacun puisse cloisonner son appartement selon son style de vie, la structure porteuse de l’immeuble est répartie entre le noyau de circulation central, la façade extérieure et les murs mitoyens entre appartements. Libérés de toute structure porteuse, les appartements peuvent ainsi s'adapter au rythme de l’évolution des besoins des habitants. L’enveloppe du bâtiment est revêtue de verre et de panneaux ondulés en aluminium anodisé, tandis que le sol des balcons est revêtu de lames de bois.

• Lieu : Montpellier (34)
• Maîtrise d’ouvrage : Les Nouveaux Constructeurs Aménageur SERM
• Maîtrise d'œuvre : Farshid Moussavi Architecture ;Architecte associé, Richez Associés. Paysagiste, Coloco. PER Ingénierie.
• Programme : 36 logements + 260 m2 de commerces
• Surface : 2.740 m2
• Calendrier : 2017
• Coût : 4,5 M€