Fred El Bekkay - 16 logements sociaux neufs et 8 réhabilités - Paris

Le petit porche du 40 rue de la Chapelle à Paris cache bien son jeu. Passé la porte, le patchwork d’architectures qui fait la richesse pittoresque du quartier saute aux yeux. Chargé de réhabiliter des logements sociaux existants (un pavillon du XVIIIe siècle et un immeuble du XIXe siècle) et d’en construire 24 neufs, l’architecte Fred El Bekkay a joué l’éclectisme. Si le nouveau volume reprend la morphologie de ceux existants, il s’en distingue par sa couleur et son bardage recouvrant uniformément façades et toit.

Tôle, béton et fresque

L’unique matériau d’enveloppe, une tôle ondulée blanche, affirme un minimalisme très contemporain. La sobriété du rendu est seulement rehaussée d’une fresque réalisée sur le socle en béton par les artistes de Graphic Surgery. Contribuant à l’épure visuelle, les détails de mise en œuvre s’avèrent soignés : les évacuations d’eau pluviale sont camouflées pour laisser les arêtes vives, les volets en tôle lisse coulissent sur des rails fixés en léger débord de façade. Le fond de la parcelle est occupé par un jardin de 830 m², vestige d’une terre anciennement maraîchère. L’espace vert protégé a été redessiné par les paysagistes de l’agence Après la pluie, qui a conservé au maximum et planté le terrain naturel.

• LIEU : Paris, XVIIIe arr.
• MAÎTRISE D’OUVRAGE : Paris Habitat
• MAÎTRISE D’ŒUVRE : Fred El Bekkay, architecte ; Après la pluie, paysagiste ; Graphic Surgery, artistes ; PEI, BET structure ; Atelux, BET fluides ; AB-Environnement, BET HQE ; VPEAS, économiste ; Point d’Orgue, acousticien
• PROGRAMME : 24 logements sociaux, dont 8 en réhabilitation lourde, 1 commerce et 1 jardin de 830 m2
• SURFACE : 1 880 m2 SP
• COÛT : 4,9 M€ HT