Fresh et Itar signent un origami XXL aux Batignolles, à Paris

Le projet Allure résulte d’un dialogue entre deux agences d’architecture, Fresh et Itar, pour deux maîtres d’ouvrage, Ogic et Demathieu Bard Immobilier. Totalisant 121 logements, il articule trois volumétries: une tour, un bâtiment et des maisons de ville.

Fresh et Itar, 121 logements à Paris 17e - © Copyright David Foessel
photo n° 1/15
Zoom sur l'image Fresh et Itar signent un origami XXL aux Batignolles, à Paris

Les trois angles de cette parcelle sont tenus par trois volumes différenciés par leurs gabarits: la tour Bâtiment A (R+15), le plot Bâtiment B (R+7) et les maisons à deux étages sur le parc. La volumétrie des bâtiments se traduit également par une utilisation spécifique des matériaux de façade et par le dessin des espaces extérieurs. La tour est ainsi constituée de panneaux sandwichs préfabriqués en béton, matricés avec un effet moiré de teinte pierre, tandis que le plot en R+7 et les maisons de ville donnant sur le parc sont en briques. L’homogénéité des trois volumes se lit par l’utilisation d’un matériau commun pour les menuiseries extérieures. Leurs cadres ainsi que l’ensemble des éléments de serrurerie composant le projet sont faits d’aluminium d’une teinte champagne.

Une proue de 50 m

Dès la conception du projet s’est imposé le choix de réaliser l’émergence de 50 m, véritable proue de cette parcelle triangulaire, par le procédé de préfabrication de mur à coffrage à isolation intégrée. Ce choix a permis de concilier les avantages techniques avec l’esthétisme souhaité, tel un monolithe de béton. La notion de flexibilité a été intégrée au projet immédiatement, tant dans le travail d’une trame rationnelle, d’une structure adaptée, que dans le positionnement des bandes humides. C’est ce qui a permis d’offrir facilement la possibilité de réunir plusieurs logements en fonction de la demande des futurs acquéreurs. Ces murs permettent de supporter de larges balcons allant jusqu’à 2,8 m de profondeur à l’origine des façades animées. Les logements sont en majorité traversants ou à double orientation, voire triple orientation. Ils se prolongent par de grandes terrasses permettant une mise en relation avec l’extérieur: un séjour, une chambre et/ou une cuisine et de «voir chez soi depuis chez soi». Grâce au travail collaboratif des maîtrises d’œuvre et d’ouvrage, des espaces partagés ont notamment été créés.

 

  • Lieu: 62 à 72 rue Mstislav Rostropovitch, 75017 Paris
  • Maîtrise d’ouvrage: Ogic - Demathieu Bard Immobilier
  • Maîtrise d'œuvre: Fresh Architectures (mandataire), Itar Architectures (associé)
  • Programme: 121 logements: 65 en accession libre avec parkings et caves - 55 en location à loyers maîtrisés; 3 espaces de vie commune: terrasse partagée «Kitchen club», appartement partagé «chambre d’hôte», buanderie; parkings (109 places en sous-sol); 2 commerces
  • Surface habitable: 7592 m2
  • Calendrier: 2018
  • Coût de travaux réels: 18,1 M€ HT

Réagissez à cet article

Saisissez le code de sécurité*

Saisir le code

*Informations obligatoires

Réinventer Paris 2: moins de salade, plus de […]

16/01/2019

Les résultats de la deuxième édition de l'appel à projets urbains innovants «Réinventer Paris» ont été dévoilés au pavillon de l'Arsenal, devant un parterre hétéroclite de candidats mêlant […]

OHLAB - Boutique, à Miami (Etats-Unis)

Logo habité, par OHLAB architects

16/01/2019

Influencés par le pop art, les clients du concept store In-Sight trouveront désormais les dernières tendances en matière de mode, d’art et d’art de vivre, dans un décor signé OHLAB. Pour affirmer l’identité de ce concept store […]

AMC n°20-février 1971, couverture

Dans les archives d'AMC: 1971, l'enseignement […]

16/01/2019

En novembre 1967 sortait le premier numéro d’AMC, conçu comme une revue d’idées et de débats, destinée à dépoussiérer un vieux «bulletin», celui de la Société des architectes diplômés par le […]

Galaxia, œuvre d’art paramétrique de Mamou Mani au Burningman 2018, Nevada

Structure paramétrique flambée, au Burning Man

15/01/2019

Burning Man, le festival hors normes qui se tient depuis 1986 dans le désert de Burning Rock (Nevada), transporte dans un ailleurs phénoménal. En déployant une extraordinaire structure tridimensionnelle en bois, l’architecte français Mamou Mani a […]

La bibliothèque Alexis-de-Tocqueville à Caen, OMA, Rem Koolhaas: lectures croisées

Histoire d’un projet: la bibliothèque d’OMA à Caen […]

15/01/2019

Consacré à la bibliothèque Alexis-de-Tocqueville de Caen, réalisée en  2017 par OMA, cet ouvrage collectif revient sur la genèse d’un projet déjà considéré comme un archétype architectural du XXIe siècle. […]

Aline Cousot et Enzo Sessini, « La ville cryptée: les sous-sols de la place d’Italie, support de nouvelles spatialités (Paris XIIIe arr.) », Ensa Strasbourg

Les gagnants de la septième édition du Trophée […]

14/01/2019

Depuis 2012, le Trophée béton Écoles organisé par l’association Bétocib, CIMbéton et la Fondation Ecole française du béton, sous le patronage du ministère de la Culture, a pour but de mettre en valeur les travaux des jeunes […]

Une marque

Groupe Moniteur Infopro Digital

Les cookies assurent le bon fonctionnnement de nos sites et services. En utilisant ces derniers, vous acceptez l’utilisation des cookies.

OK

En savoir plus