Guiraud-Manenc – Hôtel d’entreprises innovantes, lauréat du prix de la Première Œuvre 2016

Alors que le qualificatif "bioclimatique" n’est souvent qu’un slogan, les architectes Antoine Guiraud et Étienne Manenc en ont fait les fondements de ce projet d’hôtel d’entreprises: "Pour que les objectifs de passivité ne produisent pas un bunker contraire aux vœux d'émulation formulés pour le programme, nous avons construit l’architecture en fonction des atouts du site, afin qu’elle exploite la dynamie de son environnement au profit de son confort d'usage." L’organisation du programme, tripartite, est fonctionnelle. Alignés à l’est, les bureaux tournés vers un bosquet sont préservés de l'agitation de la rue. À l’ouest, la halle de prototypage et sa charpente en bois lamellé-collé se déploient dans la double hauteur. Le cœur du bâtiment condense les flux humains et techniques (chauffage et électricité). L’espace de manifestation demandé a été amplifié pour devenir un vaste atrium où s'organisent les circulations, les covisibilités, grâce à toutes les parois vitrées et les programmes partagés (tisanerie, espace de détente), gages des échanges entre les occupants. Outre le passage des réseaux, ce grand vide assure la ventilation naturelle des lieux: les impostes ouvrantes en façades extérieures et intérieures des bureaux et de la halle évacuent la chaleur vers l’atrium –en hauteur, sans courant d’air désagréable–, où des cheminées solaires assurent le rafraîchissement de l'ensemble du programme. L’usage de l'hôtel d'entreprises est également pensé comme un écosystème vivant, capable d'évoluer et visible depuis la rue, grâce à une grande ouverture dans la façade de la halle. La structure poteau-dalle du gros œuvre en béton, sans retombée de poutre, n'est pas prégnante sur les cloisonnements. Côté bureaux, à l'intérieur de cette trame de 6 m, les menuiseries en Douglas alternent élément ouvrant de 1,15 m de large et verre fixe de 1,85 m, de telle sorte qu'une cellule dispose toujours des deux éléments. Enfin, un balcon filant prolonge les souhaits d'échange de la maîtrise d'ouvrage, en offrant un espace extérieur partagé soigneusement dessiné, avec tablettes hautes et basses, pour travailler au calme de la nature.

• Lieu: Anglet, Pyrénées-Atlantiques
• Maîtrise d’ouvrage: Agglomération Côte Basque-Adour
• Maîtrise d’œuvre: Guiraud-Manenc, architectes; Betiko, économiste; Trouillot & Hermel, paysagiste; Anteis, ergonome; Terrell, BET structure et enveloppe; AI environnement, BET HQE; Carte Atlantique, BET fluides, CVC, électricité; IMS, BET VRD
• Programme: bureaux, open space, fablab, ateliers
• Surface: 1799 m2 SP et 500 m2 de parking semi-enterré
• Coût: 3,17 M€ HT