Jean Bocabeille Architecte – 60 logements en accession à Bobigny

Les 60 logements conçus par Jean Bocabeille s’inscrivent à la limite du secteur de la ZAC de la Vache à l’Aise, à l’angle de la rue Frida Kahlo et de la rue de la Courneuve.  Il fonctionne comme un signal urbain pour assurer la transition entre le quartier à venir, le tissu pavillonnaire situé hors de la ZAC et la cité des Courtillères plus au Sud.

Jean Bocabeille Architecte – 60 logements en accession à Bobigny - © Christophe DEMONFAUCON
photo n° 1/10
Zoom sur l'image Jean Bocabeille Architecte – 60 logements en accession à Bobigny

La résidence privée de 60 logements se caractérise par une variation de hauteurs allant du R+3 au R+8, et par un jeu de décalage de ces émergences sur un même plan, évitant ainsi l’effet bloc d’une simple barre.  La juxtaposition des cinq émergences posées sur un socle commun assure la continuité urbaine de l’ensemble de l'opération  et son homogénéité. Cette variété de bâtiments créée bon nombre d’angles propices à la conception de logements en double orientation (50% des appartements en double exposition et 20% en triple exposition). Ils bénéficient de l’ensoleillement maximum, favorisant ainsi le réchauffement solaire passif. Ces angles permettent également d’ajouter aux façades de larges loggias.

Une parure de béton et métal

Réalisée en béton brut lasuré, la résidence se pare de béton et de métal. Deux mêmes matériaux traités en couleurs ton sur ton de teintes métalliques champagne, argent, bronze, cuivre jaune et cuivre rouge, apportant au projet son identité contemporaine. L’utilisation des cinq couleurs métalisées donne à chacun des batiments une identité, un caractère qui lui est propre, permettant à tous les habitants de s’approprier les lieux. Des murs en béton nus, à la surface franche et sans anecdote, ponctuées de trous résultant des panneaux de coffrages assemblés comme des tatamis avec la marque des leurs écarteurs. Le béton, comme une peau, est une invitation au toucher. Son aspect « mat-mouillé » dote l’ensemble d’une présence graphique contrastant avec la rigueur de la composition. La juxtaposition du béton lazuré et du métal laqué, crée un dialogue entre matière brute opaque et lumière filtrée et diffractée.

Dedans dehors

De larges loggias sont disposées aux angles des émergences et rendues plus intimes par un habillage de panneaux en métal laqué et perforé, filtrant les rayons solaires.  Offrant des vues généreuses vers l’extérieur depuis les appartements, ces loggias ouvertes desservent plusieurs pièces d’un même appartement et forment une articulation entre les séjours et les cuisines en apportant un espace de vie commun supplémentaire.

 

  • Lieu : rue Frida Kahlo, ZAC de la Vache à l’Aise, Bobigny (93)
  • Maîtrise d’ouvrage : Bouygues Immobilier
  • Maîtrise d'oeuvre : Jean Bocabeille Architecte. Buchet, BET structure. Cardonnel, BET fluides.  Enetech, BET acoustique.
  • Programme : 60 logements en accession
  • Surface : 3 620 m. SDP
  • Calendrier : novembre 2016
  • Coût : 5,4 M€ HT

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