Jérôme Siame et Kern + associés réalisent 74 logements au cœur d'une zone commerciale à la Valette du Var

A la Valette du Var, une zone d’activité essoufflée est en cours de mutation urbaine. A terme, le nouveau quartier accueillera les composantes classiques de la ville : commerces, activités et mixité de logements. Livré par AJSA et Kern, un centre commercial surmonté de bâtiments d'habitation, dont le Grand'Avenue, amorce le projet global. Ce dernier constitue une réponse possible de comment habiter une zone commerciale.

L'opération Famille passion à La Valette du Var, par AJSA et Kern + associés - © Antoine Pecatte
photo n° 1/6
Zoom sur l'image Jérôme Siame et Kern + associés réalisent 74 logements au cœur d'une zone commerciale à la Valette du Var

Aujourd'hui, renouveler un morceau de ville est devenu une problématique courante, mais les agences Jérôme Siame Architectes (mandataire) et Kern & associés se penchent sur un site encore atypique : la zone commerciale. Les architectes s'interrogent : comment habite-t-on une zone commerciale ?

 

Rien de tel qu'un cas pratique pour étudier cette situation si singulière. A la Valette du Var, au centre d'une zone commerciale périclitante, ils livrent 74 logements en accession au dessus d'un rez-de-chaussée commercial. La typologie et l'architecture mise en œuvre pour cet immeuble, le Grand'Avenue, résultent d'une grande attention du contexte de la part des concepteurs. Situé dans un environnement toisé à R+2 par les gabarits commerciaux existants, le niveau de la rue est entièrement dévolu aux flux publics : on habite donc hors-sol, au dessus du socle commercial. Depuis la rue, l’escalier-totem du hall signale l’adresse unique du bâtiment. En l’absence d'une quelconque référence résidentielle, les logements s’extraient de leur nouveau plan de référence afin de recréer un environnement qui leur est propre. Aux angles d’une parcelle carrée, les quatre plots d'habitation prennent place, laissant libre l'espace central surélevé. Il devient alors un abstract de territoire, tel un jardin suspendu, un microcosme domestique et paysager. La volumétrie des tours est sculptée par l’adjonction aléatoire de balcons suspendus, véritables salons extérieurs. La maille des garde-corps se déploie jusqu’en toiture, abritant ainsi une terrasse partagée, véritable belvédère sur le quartier. Finalement, l’expressivité volontaire réalisée pour le Grand'Avenue introduit la légitimité de l’habitat dans un contexte où les signalétiques commerciales prédominent.

 

  • Lieu : Avenue de la Méditerranée, La Valette du Var
  • Maîtrise d’ouvrage : SPL Mediterrannée
  • Maîtrise d'oeuvre : Agence Jérôme Siame Architectes, mandataires ; Kern + associés architectes et urbanistes, associés
  • Programme : 74 logements et commerces
  • Surface : 4 500 m2
  • Calendrier : livraison en mars 2018
  • Coût : 9 500 000 HT
  • Entreprises : Léon Grosse, entreprise générale
  • Produits : Alucobond, métal déployé

Réagissez à cet article

Saisissez le code de sécurité*

Saisir le code

*Informations obligatoires

Il est libre, détail. Exposition

Les obsessions érotiques de l'architecte […]

18/01/2019

Avec l’exposition «Jean-Jacques Lequeu, Bâtisseur de fantasmes», le Petit Palais présente pour la première fois au public un ensemble inédit de 150 dessins de Jean-Jacques Lequeu (1757-1826), artiste hors du commun et resté méconnu. […]

Centre de lumière Zumtobel, Paris

Un laboratoire de lumière parisien, signé Zumtobel

18/01/2019

Revisité, le Centre de lumière Zumtobel a réouvert en fin d’année 2018 à Paris. L'opportunité pour les professionnels de tester des situations, au sein d’un véritable laboratoire. Il s’agit d’explorer les possibles de cette […]

Structures praticables sur le campus de Belval, Université des Sciences, Esch-sur-Alzette, Luxembourg, Inessa Hansch architecte

Praticables métalliques pour hauts-fourneaux, par […]

17/01/2019

L’architecte Inessa Hansch a imaginé huit structures habitables pour animer les espaces publics du campus de l’université des sciences du Luxembourg, installé dans une ancienne fonderie. D’étonnants praticables opalins ont poussé sur le campus de […]

Rendez-vous à suivre

Cinq rendez-vous d'architecture, du 17 au 23 […]

17/01/2019

Expos, conférences, visites… les rendez-vous sélectionnés cette semaine par la rédaction d'AMC. Une œuvre d'art total au service du culte Le 17 janvier, à 18h30, à la Cité de l’architecture à Paris […]

Réinventer Paris 2: moins de salade, plus de […]

16/01/2019

Les résultats de la deuxième édition de l'appel à projets urbains innovants «Réinventer Paris» ont été dévoilés au pavillon de l'Arsenal, devant un parterre hétéroclite de candidats mêlant […]

OHLAB - Boutique, à Miami (Etats-Unis)

Logo habité, par OHLAB architects

16/01/2019

Influencés par le pop art, les clients du concept store In-Sight trouveront désormais les dernières tendances en matière de mode, d’art et d’art de vivre, dans un décor signé OHLAB. Pour affirmer l’identité de ce concept store […]

Une marque

Groupe Moniteur Infopro Digital

Les cookies assurent le bon fonctionnnement de nos sites et services. En utilisant ces derniers, vous acceptez l’utilisation des cookies.

OK

En savoir plus