Un immeuble tertiaire tripartite signé PPA Architectures à Toulouse

L'agence toulousaine PPA Architectures a réalisé un nouvel immeuble pour le compte de Covivio. Doté d'une surface de bureaux importante, il est conçu de manière à pouvoir accueillir un siège social, tout en préservant une certaine divisibilité. Situé le long du canal du Midi, il a fait l'objet d'une intervention par l'artiste suisse Stéphane Dafflon, nommée Blue is Green.

Immeuble de bureaux à Toulouse, par PPA Architectures - © Philippe Ruault
photo n° 1/9
Zoom sur l'image Un immeuble tertiaire tripartite signé PPA Architectures à Toulouse

C'est le long du Canal du Midi, corridor végétal traversant Toulouse, qu'a pris place le complexe dessiné par l'agence PPA Architectures pour le compte de Covivio, cette nouvelle construction de 11 461 m2 regroupe deux bâtiments de bureaux, des espaces de coworking ainsi que de nombreuses salles modulables. Construite en dent creuse, elle s'insert dans un contexte urbain en plein mutation. Par des jeux d'alignements et de redents, sa volumétrie est au service de son environnement, tout en conservant des espaces intérieurs confortables au vu du programme et des utilisateurs.

Un double tripode

Le projet se décompose en trois parties distinctes : un socle, son parvis et les étages courants. Ayant le rôle de limite, le socle organise les établissements recevant du public et les services communs privés. Il assure également la hiérarchie des accès au reste du projet. En traversant le socle, le parvis est quant à lui l'interface entre le boulevard de la Marquette et la cœur de l'opération. Distribués via deux noyaux verticaux, les étages courants sont plus génériques desservant chacun trois lots. Formant un plan classique en H, cette organisation en double tripode offre une flexibilité d'aménagement intérieur. Elle procure ainsi une plus grande capacité d'évolution au programme. Les différents matériaux de façade confèrent au bâtiment une présence singulière le long de l'eau, dont le l'homogénéité du rythme employé donne au projet un caractère intemporel.

 

  • Lieu : 21 boulevard de la Marquette, Toulouse (31)
  • Maîtrise d’ouvrage : Covivio
  • Maîtrise d'oeuvre : PPA Architectures, architectes mandataires ; Emma Blanc, paysagiste
  • Programme : immeuble tertiaire de bureaux et services (2 bâtiments, 6 niveaux, plateaux de bureaux divisibles), espace coworking, salles de réunion modulables et parking souterrain de 233 places
  • Surface : 11 461 m2
  • Calendrier : Livraison en mai 2018
  • Coût : 19,8 M€
  • Oeuvre d'art : Blue in green, de Stéphane Dafflon, présenté par le Printemps de Septembre

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