MDNH – 31 logements sociaux et une salle polyvalente – Paris

Les architectes Marie Degos et Nicolas Hartung de l’agence MDNH livrent une opération d’envergure comprenant 31 logements sociaux et une salle polyvalente dans la ZAC Beaujon à Paris.

31 logements sociaux, 1 salle polyvalente et 1 local d’activité, MDNH architectes, Paris VIIIe - © K. KHALFI
photo n° 1/12
Zoom sur l'image MDNH – 31 logements sociaux et une salle polyvalente – Paris

L’opération de 31 logements sociaux conçue par l’agence MDNH occupe le lot 05 de la ZAC Beaujon, située dans le VIIIe arrondissement de Paris, sur l’ancienne emprise de l’hôpital Beaujon. Le site est historiquement marqué par l’envergure des constructions et des programmes qui l’ont occupé et qui l’occupent toujours, comme le gigantesque central téléphonique construit en sous-sol dans les années 1970. L’enjeu est d’y créer un nouveau quartier vivant, en relation avec les rues voisines. La proximité avec les rues du faubourg Saint-Honoré, de Monceau et celle de l’avenue Foch doit conférer à son architecture une image ordonnée et plutôt homogène, à l’alignement des rues, bien que les intérieurs d’îlots et les passages du quartier laissent voir une variété d’échelles et d’époques. Dans cette situation, le lot 05 occupe une place privilégiée. Développant sa façade sud devant le futur square Beaujon, sans vis-à-vis, il possède une profondeur d’îlot propice à un aménagement vivant. L’opération de 31 logements sociaux conçue par l’agence MDNH cherche à établir, par une décomposition délicate de son volume, un dialogue d’une part avec le futur quartier et l’ambiance de bordure de parc, et d’autre part avec le quartier hétéroclite à l’arrière de la parcelle. Côté parc comme côté cour, le projet allie compacité et légèreté afin de répondre aux objectifs urbains de la ZAC et aux impératifs environnementaux. Pour ce faire, la volumétrie du bâtiment est travaillée selon les trois registres évoqués par les prescriptions urbaines : le socle, le corps et le couronnement. Au rez-de-chaussée, la salle polyvalente, équipement de la ville de Paris, accueillera la Maison des associations du VIIIe arrondissement. D’environ 155 m², elle pourra recevoir des activités musicales, de théâtre, des réunions ou d’autres manifestations grâce à un traitement acoustique performant de type « boîte dans la boîte » (plancher béton sur ressorts, doubles murs et plafond). La qualité sonore des lieux est également assurée par des panneaux acoustiques muraux aux dimensions variables, traités comme des éléments décoratifs par le contraste entre l’aspect brillant des éléments réfléchissants et celui mat des éléments absorbants.

 

  • Lieu: Paris, VIIIe
  • Maîtrise d’ouvrage: SEMPARISEINE
  • Maîtrise d’œuvre: MDNH architectes ; Echos, EVP, Cayla, J.-P. Lamoureux, BET
  • Programme: 31 logements sociaux, 1 équipement et 1 local d’activité
  • Surfaces: 2663 m² Shon, logements ; 445 m² Shon, équipement ; 1940 m² Shab, logements
  • Coût des travaux: 5,5 M€ HT, logements ; 0,86 M€ HT, équipement
  • Calendrier: juin 2015, livraison
  • Certifications: BBC Effinergie, H&E profil A, Plan climat ville de Paris

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