Paris 2024: le Village Olympique selon Dominique Perrault

Dans le cadre de sa candidature pour l'organisation des Jeux Olympiques de 2024, l'EPT Plaine Commune et le GIP Paris 2024 ont confié l’étude de la conception du Village Olympique et Paralympique à l'architecte Dominique Perrault. Quelques heures après l'officialisation du choix de la capitale pour accueillir la compétition, l'architecte dévoile ses propositions, conçues entre juin 2016 et mai 2017 avec une équipe plurisdisciplinaire regroupant des urbanistes, des paysagistes, des ingénieurs, etc.

Etude urbaine pour le Village Olympique et Paralympique des JO de Paris 2024, Dominique Perrault Architecte, LIN Architectes Urbanistes, Une Fabrique de la Ville, Gustafson Porter, TOPAGER, ALGOE, INGEROP - © Paris 2024_Luxigon_DPA
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Mandaté par l'EPT Plaine Commune et le GIP Paris 2024 pour imaginer le Village Olympique et Paralympique des JO de 2024, Dominique Perrault - accompagné entre autres des urbanistes de l'agence LIN, des programmistes d'Une Fabrique de la ville et des spécialistes de l'agriculture urbaine Topager - a conçu un quartier métropolitain de 51 hectares pour 17000 personnes, capable de muter dès la fin de l'évènement. Étendu sur trois communes de Seine-Saint-Denis (Saint-Ouen, Saint-Denis, L’île Saint-Denis) et traversé par la Seine, le site voué au projet est un territoire mixte dans ses fonctions, déjà habité et déjà en mutation. Accueillir 17000 personnes nécessite malgré tout de construire quelque 304000 m2 de surfaces neuves (environ 100000 m2 de surfaces bâties existantes seront investies pendant les jeux), d’ajuster les infrastructures présentes et d’en implanter de nouvelles (nouveau franchissement de la Seine, mur anti-bruit le long de l’A86, construction d’un échangeur autoroutier, etc.). Selon l'architecte, les bénéfices attendus en retour des JO seront nombreux et variés. En tout premier, l’aire délimitée pour le Village Olympique forme une nouvelle pièce urbaine qui reliera l’Île-Saint-Denis au territoire et assurera la continuité entre le vieux Saint-Ouen et le nouveau quartier Pleyel. Une nouvelle gare emblématique du Grand-Paris Express - dans laquelle transiteront quotidiennement quelques 250000 personnes - sera implantée à cet endroit.

S'ouvrir sur la Seine

"Le dessin du quartier est simple: de grande percées vers la Seine, des jardins larges et plantés. Les faibles jeux de pente le rendent accessibles à tous. Notre projet prend en compte l’existant. Simplement il l’a apaisé”, décrit Dominique Perrault. Le projet développe une trame urbaine et paysagère orientée vers le fleuve. Un grand mail paysager s’élargira vers la Seine et offrira de nouvelles perspectives au site. L’implantation du bâti intègrera de généreux espaces verts, avec des cœurs d’îlots très ouverts. La nature sera présente jusque sur les toits des immeubles de logements, conçus comme des espaces partagés ou dédiés à l’agriculture urbaine. Un  bâtiment signal constituera l’élément phare du quartier, marqueur symbolique de l’événement. Cette tour olympique sera le seul bâtiment de grande hauteur présent sur le site, majoritairement envisagé en R+5 à R+6. Enfin, le village a vocation à devenir, à l'issue de la compétition, un écoquartier agréable pour ses futurs habitants. Les habitations seront transformées en 2200 appartements familiaux et 890 logements étudiants, et d’autres programmes s’implanteront dans le quartier: deux hôtels, 100000m² de bureaux et d'activités tertiaires, un groupe scolaire et un gymnase. La gare routière du Village Olympique sera transformée en un vaste parc de 3 hectares.

 

  • Etude urbaine développée dans le cadre de la candidature Paris 2024
  • Maître d’ouvrage : EPT Plaine Commune ; GIP Paris 2024
  • Architecte mandataire de l’équipe chargée de l’étude urbaine : Dominique Perrault Architecte
  • Architectes-urbanistes associés : LIN GM BH
  • Urbanistes-programmateurs urbains : Une Fabrique de la Ville
  • Paysagistes : Gustafson Porter
  • Agriculture et ecologie urbaine : TOPAGER
  • Innovation et événementiel : ALGOE
  • TCE et expertise développement durable : INGEROP

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