PPA architectures - 103 logements individuels groupés à Cornebarrieu

Le projet de PPA Architectures se revendique en tant qu’alternative au lotissement et propose 103 logements sociaux destinés à la location et à la primoaccession. Afin de s’adapter à la topographie du site, ceux-ci se regroupent sous forme de trois "hameaux" aux lisières boisées, disposés en gradins. Un réseau de sentes et de placettes dessert dans la pente les différentes unités d’habitation, espaces publics généreux profitant à la vie collective. Chaque unité d’habitation assemble plusieurs logements indépendants, organisés et orientés de manière à bénéficier d’une certaine intimité et d’un ensoleillement optimal. Adoptant le système constructif de la maison individuelle traditionnelle en maçonnerie enduite et charpente bois, leur architecture a été façonnée à partir d’un même module cubique de 10 x 10 m, contenant un logement en L autour d’un jardin privé. La multiplication de ce module fait varier les typologies de manière irrégulière, entre T3 de plain-pied, T2 à l’étage en terrasse et T4 ou T5 en duplex. 

• Lieu: Cornebarrieu, Haute-Garonne
• Maîtrise d’ouvrage: Promologis, European Homes
• Maîtrise d’œuvre: PPA Architectures; Emma Blanc, paysagiste; Grontmij, BET général; Alayrac, économiste; Soconer, consultant HQE; Execo, suivi de chantier
• Programme: construction d’un ensemble immobilier de 103 logements privés et sociaux
• Surface: 9000 m2
• Coût: 12,5 M€