PREMIÈRE ŒUVRE 1998 / MENTION – ODILE SEYLER - 21 LOGEMENTS PLA

Il s'agissait de terminer l'angle inachevé entre la rue des Lyanes et la villa des Lyanes, dans un tissu urbain en mutation.

Vue d'une façade : 21 logements PLA, Odile Seyler, Paris 20e, prix de la Première oeuvre 1998 / mention - © J. M. Monthiers
photo n° 1/4
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Dans ce contexte, deux échelles se côtoient, l'échelle traditionnelle des villas avec leur organisation particulière autour d'impasses, de bâtiments bas, de cours et de jardins, une typologie de faubourg caractérisée par un enduit lisse et un épannelage à R + 3, et l'échelle des bâtiments hauts R+ 7 construits dans les années 70 et marqués par les horizontales des balcons filants.
Pour concilier les tissus différents, et redonner une cohérence à la rue, l'architecte a paradoxalement joué sur le morcellement et l'unification. Elle s'est fixé pour objectif de continuer la ville par la construction de deux bâtiments côte à côte sans avoir recours - comme c'est fréquemment le cas ces temps-ci à la (fausse) solution de la faille. Ainsi le projet est composé de deux éléments accolés. Un bâtiment R+6, et partiellement R+ 7 pour le raccord aux héberges, achève l'angle vide et termine ce morceau de ville resté en attente ; il souligne la superposition des étages, les balcons et les loggias assurant la jonction avec les immeubles mitoyens. Et, directement accolé, un bâtiment bas compact percé d'ouvertures régulières retrouve l'échelle préhaussmannienne du quartier.
Les logements présentent une typologie simple. La cour n'admettant que des vues secondaires, les pièces principales s'organisent le long de la rue des Lyanes et de la villa. Tous les appartements bénéficient de plusieurs orientations et les logements de trois pièces et plus disposent de séjours traversants. Les plans simples respectent une partition jour-nuit avec une entrée généreuse et des couloirs larges (1,20 m). Dans certains logements, le couloir disparaît au profit de pièces qui se commandent les unes les autres. La construction est compacte autour d'un noyau de circulations unique. Un ascenseur et une cage d'escalier desservent les 21 logements. Tout en respectant le contexte bâti, l'architecte a cherché à «en donner un peu plus» quant aux matériaux : les façades sont en brique pleine et les menuiseries en bois. L'emploi de la brique fait référence au quartier, nous ne sommes pas loin de la Ceinture. Le petit bâtiment avec son toit en zinc et sa façade enduite caractéristiques des faubourgs, s'oppose par son aspect lisse à la texture de la brique qui attrape le soleil. Au rez-de-chaussée, l'immeuble établit des relations avec l'espace public qui se différencient selon le traitement des abords. Rue des Lyanes, une grille délimite espace urbain et domaine privatif mais un porche autorise une perception visuelle de la cour et traduit la profondeur de la parcelle. Au traitement minéral de cette entrée de l'immeuble s'oppose, côté villa des Lyanes, un espace de pleine terre planté de gazon et d'arbustes qui accentue le caractère volontairement faubourien de l'opération.

 

Visitez le site de l'architecte : http://www.seylerlucan.com/seyler-lucan/main_page.html

 

  • Lieu : 16-18, rue des Lyanes, Paris 20e (75)
  • Maîtrise d’ouvrage : Sagi.
  • Maîtrise d'oeuvre : Odile Seyler, architecte, Renaud Marret, assistant ; Champeix, BET structure ; Philippe Talbot & associés, économiste.
  • Surface : 1995 m2 HON.
  • Coût : Globale HT : 10,036 MF. soit 6200 F le m2 habitable

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