PREMIÈRE ŒUVRE 2007 / LAURÉAT – COMTE ET VOLLENWEIDER – CITÉ ARTISANALE

Cette opération exemplaire vient de recevoir le prix de la Première oeuvre 2007. La cité artisanale offre aux artisans de Valbonne des locaux adaptés à leurs activités, tout en assurant une intégration urbaine et architecturale souvent négligée dans ce type de programme.

Vue extérieure : Cite artisanale, Comte et Vollenweider, Valbonne, prix de la Première Œuvre 2007 - © Serge Demailly
photo n° 1/8
Zoom sur l'image PREMIÈRE ŒUVRE 2007 / LAURÉAT – COMTE ET VOLLENWEIDER – CITÉ ARTISANALE

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Avec l’objectif de préserver le site et l’environnement, la commune de Valbonne a décidé de réaliser pour les artisans locaux la construction d’un ensemble de bâtiments destinés à la vente ou à la location, plutôt que de lancer un simple lotissement artisanal dont la qualité est plus difficilement maîtrisable.

Le projet est implanté sur une parcelle rectangulaire de 17 000 m², en légère pente, plantée de pins et chênes. Le programme prévoyait la construction de 4 500 m² avec 130 places de stationnement. La modularité de la construction est dictée par deux contraintes : les activités sont diverses et les demandes de surfaces varient de 50 à 900 m². Les activités artisanales étant couramment synonymes de nuisances à maîtriser (déchets, stockage, stationnement, etc.), les architectes ont délibérément conçu une véritable cité et non une zone artisanale. Le projet est développé sur un plan carré qui permet de contenir et d’organiser vingt-trois ateliers de plain-pied, de surfaces variées. Les espaces boisés autour des bâtiments restent à l’état naturel et sont accessibles à tous. A l’intérieur de cette enceinte, tous les ateliers sont en vis-à-vis afin de renforcer les synergies.

Le module, obtenu à partir de la trame de 7 x 14 m adoptée pour l’ensemble du projet, est soit divisible par deux pour une surface minimale de 50 m², soit assemblé à d’autres modules pour former des ateliers de 300 m² qui peuvent, à leur tour, être réunis pour répondre aux demandes de grandes surfaces jusqu’à 900 m². La structure principale est en béton : soutènement et dalles admettent une surcharge de 1500 kg/m².

Les voiles périphériques, d’une épaisseur de 20 cm et d’une hauteur constante de 4 m, se décalent dans la pente selon un rythme correspondant à la trame du bâtiment. Les fonds de coffrage en Triply donnent au béton une surface texturée qui accroche la lumière.

Une structure, constituée de poteaux en lamellé collé moisés sur des poutres treillis en bois massif et lamellé collé portant sur la grande longueur, supporte cloisons et toiture. Les façades sont en ossature bois avec remplissage de laine de roche et parements de Triply. Les composants de cette structure ont été préfabriqués en atelier. Les toitures comportent une membrane PVC, et une tôle ondulée galvanisée qui joue le rôle de surtoiture et ménage une lame d’air qui contribue à l’isolation thermique. En façade, les panneaux de bardage en tôle galva sont posés horizontalement ou verticalement selon leur localisation. Les baies hautes sont équipées de grands panneaux de polycarbonate qui filtrent la lumière. L’ensemble construit présente une grande cohérence, tout en proposant des variations de situations intéressantes tant pour l’usage que pour l’image.

 

Visitez le site des architectes : http://www.comtevollenweider.fr/

 

  • Lieu : Valbonne (Alpes-Maritimes)
  • Maîtrise d’ouvrage : ville de Valbonne ; mandataire : Sovalac
  • Maîtrise d'œuvre : Pierre-André Comte et Stéphane Vollenweider, architectes ; Navarro, paysagiste ; Artemis, économiste ; Betor, BET béton ; Steuerwald, BET structure bois
  • Surface : 4 500 m² Shon
  • Coût : 3,582 M€ HT

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