Réhabilitation d'un immeuble de bureaux - Brenac & Gonzalez - Boulogne-Billancourt

Les architectes de l’agence Brenac & Gonzalez profitent de la restructuration d’un immeuble de bureaux des années 1990 pour en transformer l’image. Grâce à un travail soigné sur la façade, mené en collaboration avec le bureau d’études spécialisé VS-A, le bâtiment troque son apparence désuète contre une élégance distinctive servie par des détails de mise en œuvre maîtrisés.

Réhabilitation d'un immeuble de bureaux, Brenac & Gonzalez et associés, Boulogne-Billancourt - © Stefan Tuchila
photo n° 1/17
Zoom sur l'image Réhabilitation d'un immeuble de bureaux - Brenac & Gonzalez - Boulogne-Billancourt

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Le front de Seine de Boulogne-Billancourt figure une longue frise d’immeubles de bureaux aux allures variées mais dont l’addition forme un panorama terne et sans saveur. La faute, sûrement, à ces façades lisses qui absorbent uniformément les reflets du ciel en gommant toutes tentatives de différenciation des grandes entreprises. Dans cette collection de plans inertes, un bâtiment sort du lot. Tout en diagonales, son scintillement est changeant, sa peau a de la profondeur. On devine derrière ses pans vitrés, une deuxième enveloppe dorée. Rhabillé par l’agence Brenac & Gonzalez, cet immeuble des années 1990 est parti de loin. Il fallait voir ses courbes indélicates soulignées de tristes allèges grisâtres et son sous-bassement peu amène. Palier à l’obsolescence d’usage de la construction et l’adapter aux normes environnementales contemporaines a été l’occasion pour les architectes de changer son image.

Caissons ventilés et patios

Défaites de leur ancienne enveloppe, la structure poteaux-poutres en béton et les allèges d'origine, conservées, sont désormais recouvertes d’une double peau ventilée qui adoucit la volumétrie d’origine. Conçue avec le bureau d’études spécialisé en enveloppe VS-A, ses châssis sont plans mais les verres feuilletés sont pliés à la diagonale. Si cet effet géométrique sert l’apparence général du bâtiment en jouant sur l’échelle de sa perception et son opacité, cela permet également d’alléger le nouveau complexe de façade, le pli du verre permettant de rigidifier ce dernier –alléger est l’un des principaux enjeux d’une réhabilitation lourde, pour préserver de charge supplémentaire la structure existante. Pour être thermiquement efficace, la double peau est ventilée et intègre une protection solaire. Fixes, les caissons vitrés sont marqués des délicats joints creux qui articulent tous leurs éléments et sont espacés de panneaux pleins, ouvrants, en cassettes d’aluminium poli et anodisé. Le projet de façade s’accompagne d’une réorganisation des espaces intérieurs dans la volumétrie d’origine. Les plateaux de 1800 m2 sont percés de patios pour maximiser leur qualité d’éclairage, de transparence et de perspective. Le hall a été entièrement réaménagé avec soin, tout comme le restaurant du rez-de-chaussée.

 

  • Lieu : Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine
  • Maitrise d’ouvrage : Emerige
  • Maîtrise d'œuvre : Brenac & Gonzalez et associés, architectes; Calq, maître d’œuvre d’exécution; Artelia, BET fluides/Conseil environnement; Acoustique & Conseil, Acoustique; Artelia, BET structure; VS-A, BET enveloppe; Socotec, Bureau de contrôle; Jean-Michel Rameau, paysagiste
  • Programme : réhabilitation d'un édifice tertiaire
  • Superficie : 16 500 m²
  • Calendrier : 2012-2016

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